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汽修厂房屋租赁合同

汽修厂房屋租赁合同

厂房是指采用钢筋混凝土柱、钢柱承重的柜架或排架结构的用于工商业用

途的房子。下面是汽修厂房屋租赁合同，供参考!

汽修厂房屋租赁合同1

甲方(出租人)：__________________

乙方(承租人)：__________________

第二条出租人、承租人及担保人三方依据《中华人民共和国合同法》及

相关规定，就乙方承租甲方位于的修理厂房(以下简称修理厂)从事汽车维修并有

丙方提供担保的有关事宜，特订立本合同，以兹遵守。

第三条乙方自行办理经营所需的各种证照并保证自身具备合法经营的各

种条件和资质。

第四条乙方在经营活动中必须贯彻执行国家的各项法律、法规，不得从

事违法犯罪活动。

第五条乙方承租的厂房只能从事汽车维修，以甲方售后维修厂

名义从事经营活动，并应当首先保障甲方销售车辆的售后维修，不得无故

拒绝，否则，甲方有权解除本合同，收回租赁厂房，所收租金不予退还。

第六条租赁期间发生的水电暖费、物业费等所有费用均由乙方承担。乙

方独立核算、照章纳税、自主经营、自主用工、自负盈亏、独立承担法律责任。

第二章租赁期限、财产和租金

第七条修理厂租赁经营期限为__________________年，即从

__________________年__________________月__________________日起，至

__________________年__________________月__________________日止。

第八条修理厂各项设施设备完好，乙方在接收时已验收确认(详见租赁资

产清单)。以上资产租给承租人经营使用。

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第九条租金按缴纳，其中：__________________年度

__________________元;__________________年度__________________

元;__________________年度____________________________________元;

第十条甲乙双方议定年租金五十万元，租金于每一租赁年度起由方负

担。

第十一条承租人另应向出租人提供下列方式作为履行租赁合同承担违约

责任、赔偿责任的担保：

(1)向出租人交纳租赁风险保证金元;

(2)向出租人提供实物生产经营的设施设备、工具等，作为实物抵押担

保，乙方不能履行合同义务或及时清偿甲方款项。甲方有权予以扣留并自行处置。

(3)向出租人提供丙方作为保证人，对乙方履行租赁合同的违约责任、

赔偿责任的承担连带担保责任。

第十二条承租人对应妥善使用租赁物，造成损坏的，应当按市场合理价

格予以赔偿。

第十三条乙方租赁经营期间的债务，由乙方自行承担。

第十四条承租人在租赁经营期间，如需在修理厂新建、改建建筑、设施

等，必须事先经甲方书面同意。否则，甲方有权无偿拆除。租赁期满后，新建、改

建建筑、设施等归出租人。

第三章权利和义务

第十五条承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。

第十六条承租人必须按期如数缴纳租金、税费。