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复杂建筑工程结算审核方案

一、概述

建筑工程结算审核是指对建筑工程施工单位提供的结算资料进行

审核，确保结算金额的合理性和准确性。结算审核既是对施工单

位的一种监督和管理，也是保障项目资金使用的重要环节。本文

旨在制定一套复杂建筑工程结算审核方案，以保证结算工作的科

学、规范和高效进行。

二、审核范围

本方案适用于各类复杂建筑工程的结算审核工作。包括但不限于

高层建筑、桥梁、隧道、地铁、水利水电等大型项目。

三、审核流程

1.提交结算资料

施工单位在工程竣工后，应当按照合同约定向业主提交结算资料。

业主应当及时组织相关人员对提交的结算资料进行初步审查，核

实资料齐备性和合规性。

2.初审

业主组织相关专业技术人员对提交的结算资料进行初步审核。主

要目的是了解工程变更情况、施工进度、材料使用情况等，初步

判断结算账目是否合理。

3.技术审核

业主组织相关专业技术人员对初审合格的结算资料进行技术审核。

主要内容包括工程质量、工程量清单、工程变更、图纸变更等方

面的审核。如发现存在质量问题或未按设计要求进行变更的，应

当要求施工单位进行整改，并重新提交相关资料。

4.综合审核

业主组织相关专业人员、财务人员等对技术审核合格的结算资料

进行综合审核。主要内容包括工程造价、材料使用、人工费用、

设备使用费用等方面的审核。如发现存在不合理的费用，应当要

求施工单位进行说明，并进行核实。

5.签订结算书

审核通过的结算资料由业主出具结算意见，并与施工单位共同签

订结算书。结算书应当明确工程的实际造价、支付方式、结算时

间等具体内容。签订完成后，结算工作结束。

四、审核标准

1.合同约定

结算审核应当严格按照合同约定进行。包括但不限于报价、支付

方式、结算程序等方面的约定。对不符合合同约定的情况应当给

予否决。

2.国家标准

结算审核应当严格按照国家有关规定进行。包括但不限于《建筑

工程质量验收规范》、《建筑工程预结算定额标准》等国家标准

的要求。对不符合国家标准的情况应当给予否决。

3.工程实际情况

结算审核应当以工程实际情况为依据，对施工单位提供的资料进

行逐一核实。包括工程量清单、施工进度、材料使用情况等方面

的核实。

4.专业技术要求

结算审核应当由相关专业技术人员进行，确保审核工作的科学性

和准确性。对涉及专业技术问题的审核应当由具备相关资质的专

业人员担当。

五、审核人员

1.技术审核人员

技术审核人员应当具备相关专业技术资质，包括但不限于建筑工

程师、结构工程师、给排水工程师等。对结算资料中的技术问题

进行审核，确保工程质量和工程量的合规性。

2.财务审核人员

财务审核人员应当具备相关财务资质，包括但不限于注册会计师、

注册造价工程师等。对结算资料中的造价问题进行审核，确保造

价核算的准确性和合理性。

3.监理审核人员

监理审核人员应当具备相关监理资质，包括但不限于注册监理工

程师、注册建造师等。作为独立的第三方对结算资料进行审核，

确保审核工作的公正和客观。

六、审核工具

1.电子审批系统

结算审核工作应当采用电子审批系统进行。通过系统建立结算审

核的流程和标准，确保审核工作的规范和高效进行。

2.专业软件

结算审核工作应当采用相关专业软件进行。包括但不限于建筑工

程造价计算软件、建筑工程预结算软件等。通过软件进行结算核

算和审核，确保核算的准确性和快捷性。

七、审核文件

1.结算资料

施工单位提交的结算资料包括但不限于施工总结、工程量清单、

变更通知单、项目完成验收记录等。

2.审核意见

审核过程中产生的各类审核意见包括但不限于初审意见、技术审

核意见、综合审核意见等。

3.结算书

结算审核通过后由业主出具的结算书，包括但不限于结算意见、

结算金额、结算时间等。

八、审核结果

1.通过

通过审核的结算资料可以作为业主支付款项的依据，向施工单位

支付相应的工程款项。

2.否决

不通过审核的结算资料应当及时通知施工单位，并要求其进行整

改。如果对结算结果存在异议，可以向相关部门申请复核。

3.催告

对审核工作中发现的滞后问题应当及时与施工单位进行沟通，催

促其尽快完善相关资料。

九、结算审核的难点和挑战

1.工程变更

工程施工中经常会出现设计变更和现场变更的情况，这对结算审

核提出了较高的要求。需要对变更情况进行细致地核实和审核，

以避免结算金额的不合理增加。

2.材料使用

材料使用是结算审核的关键点之一，需要对施工现场的材料使用

情况进行严格