房屋托管合同协议书范本8篇.docx

房屋托管合同协议书范本8篇

篇1

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成以下房屋托管合同协议，以共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方委托乙方托管的房屋位于______，建筑面积______平方米，户型______，房屋状况______。

二、托管期限

本合同托管期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、房屋租金及支付方式

1.甲方同意将房屋以每月租金______元的价格委托给乙方托管，租金按______（按年/按半年/按季/按月）支付。

2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，乙方需向甲方支付租金总额______%的滞纳金。

四、房屋维修及维护

1.乙方负责房屋的日常维修和维护，包括但不限于房屋内外墙面、地面、门窗、管道、电路等。维修费用由乙方承担。

2.甲方对乙方的维修和维护工作进行监督，如发现乙方未履行维修义务，有权要求乙方及时维修。

五、房屋管理

1.乙方有权对房屋进行合理的管理和使用，但不得改变房屋的用途和结构。如需进行装修或改造，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放任何违法物品或进行违法活动。

3.甲方对乙方的管理和使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，有权要求乙方停止违规行为并采取相应措施进行整改。

六、合同解除和终止

1.在合同期内，甲方需要解除合同的，应提前一个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。违约金为合同总租金的______%。

2.在合同期内，乙方需要解除合同的，应提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。违约金为合同总租金的______%。

3.合同期满后，如双方不再续签合同，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋状况良好。如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.甲方应提供房屋的合法证明文件，确保该房屋可以合法委托给乙方托管。如因甲方提供的证明文件不真实或违法，导致乙方无法正常托管该房屋的，甲方应承担相应的法律责任。

4.乙方在托管期间应遵守国家的法律法规和甲方的管理规定，如因乙方的违法行为或违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.双方在履行本合同过程中如发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______日期：______年______月______日

篇2

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋托管事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方委托乙方托管的房屋位于__________，建筑面积__________平方米，房屋权属清楚，无纠纷。

二、托管期限

托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。合同期满后，如双方同意，可续签合同。

三、托管内容及方式

1.甲方委托乙方托管的房屋为空置房屋，乙方有权以自己的名义出租该房屋，并收取租金。

2.乙方应按照甲方要求的托管方式，即：普通出租、长租或短租，进行房屋出租，并确保租金收益最大化。

3.乙方有义务保持房屋的良好状态，及时维修和更新房屋设施，确保房屋出租时的舒适度和安全性。

4.甲方需提供房屋的合法手续和产权证明，确保房屋的合法性和安全性。

四、租金及支付方式

1.租金收益按照乙方实际收取的租金扣除相关费用后，定期支付给甲方。具体支付方式和时间双方另行协商。

2.乙方应确保租金收益的合法性和合规性，不得收取任何非法费用或附加条件。

五、违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未能及时提供房屋合法手续或产权证明，或干扰乙方正常出租活动，应承担相应的违约责任。

2.乙方如违反本合同约定，未能按照甲方要求的托管方式出租房屋，或未能及时维修和更新房屋设施，或收取非法费用或附加