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房屋租赁合同完美版(利于承租方)7篇

篇1

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋（位于XXXX，建筑面积XXXX平方米）出租给乙方使用。

第二条房屋租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条房屋租金及支付方式

1.房屋租金：租金为人民币XXXX元/月，总租金为人民币XXXX元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金通过银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条房屋用途及管理

1.乙方承租该房屋仅作为XXXX使用，并保证合理使用和妥善保管该房屋及其附属设施。

2.在租赁期内，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

3.乙方应配合甲方的管理，接受甲方的监督检查，按时缴纳各项费用，并遵守甲方制定的各项规章制度。

第五条房屋维修及保养

1.在租赁期内，甲方应对该房屋及其附属设施定期进行检查和维护，确保其处于良好的使用状态。

2.乙方在使用过程中，如发现该房屋及其附属设施有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养。因维修和保养产生的费用由甲方承担。

第六条房屋返还及交接手续

1.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应将该房屋及其附属设施恢复原状或按甲方的要求进行修复，并按时交给甲方验收。验收合格后，甲方应出具验收报告。

2.如因乙方的过错造成房屋及其附属设施损坏或丢失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额由双方协商确定。

3.租赁期满或提前终止租赁时，乙方应在验收报告出具后的X个工作日内搬离该房屋，并将房屋钥匙交还给甲方。

第七条违约责任及纠纷解决

1.甲方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日应向乙方支付违约金人民币XXXX元。但因乙方过错造成的除外。

2.乙方如未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付违约金人民币XXXX元。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同并收回房屋。

3.在租赁期内，如一方要求提前终止租赁的，应提前X个月向对方提出书面申请，并承担相应的违约责任。具体违约责任由双方协商确定。

4.如因甲乙双方的过错造成合同无法履行的，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

5.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.乙方在租赁期间内的水、电、煤气等费用由乙方自行承担。如因欠费停供的，乙方应及时缴纳相关费用并承担因此造成的全部责任。具体费用由乙方自行结算。如需甲方代为缴纳的，乙方应在缴纳费用后的X个工作日内将相关票据交给甲方报销。如因乙方未及时缴纳费用导致甲方垫付相关费用的，甲方有权向乙方追偿垫付费用及利息损失。利息损失按中国人民银行同期贷款利率计算。具体追偿方式由双方另行协商确定。

篇2

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX，结构为XX。

2.甲方出租的房屋内已有家具、电器等生活设施，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方每月向甲方支付租金人民币XX元。租金于每月的第一个工作日支付。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应承