私人住房抵押借款合同8篇.docx

私人住房抵押借款合同8篇

篇1

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就甲方以丙方房产作抵押向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

本合同项下的借款用途为。未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途。

二、借款金额和期限

1.本合同项下的借款金额为人民币（大写）元整。

2.本合同项下的借款期限为年，自年月日起至年月日止。

三、利率和利息

1.本合同项下的借款利率为年利率%。

2.利息自借款发放之日起计算，按照实际借款天数乘以年利率除以360天计算。

3.乙方有权根据市场情况和内部规定调整利率，但应提前书面通知甲方。

四、还款方式和时间

1.甲方应按照本合同约定的还款方式和时间还款。具体的还款方式和时间如下：

2.甲方应在每月的日之前向乙方支付当月利息，并在借款期限结束后一次性偿还本金。

3.甲方可以提前还款，但应提前书面通知乙方，并按照实际借款天数计算利息。

五、抵押物及抵押登记

1.甲方以其所有的位于的房产作为本合同项下的借款抵押物。该房产的具体信息如下：房屋所有权证号，土地使用权证号，房产面积平方米，房产价值人民币（大写）元整。

2.甲方应在合同签订后日内办理抵押登记手续，并将抵押物的相关文件交付给乙方保管。

3.乙方应在收到抵押物相关文件后尽快办理抵押登记手续。

六、保险和税费

1.甲方应为抵押物购买财产保险，并将保险单交付给乙方保管。保险期限应覆盖本合同的借款期限。

2.甲方应承担与抵押物相关的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。如因甲方未按时缴纳相关税费导致抵押物被税务机关查封或拍卖，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

3.乙方在处理抵押物过程中发生的税费由乙方承担。

七、违约责任和赔偿

1.如果甲方未按照本合同约定的时间和方式还款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：按照逾期还款金额计算利息、支付违约金、赔偿损失等。具体责任和赔偿方式由双方协商确定。

篇2

借款人（甲方）：

贷款人（乙方）：

抵押人（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其名下私人住房向乙方借款，丙方提供抵押担保一事，达成如下协议：

一、借款及抵押物情况

1.借款金额：人民币（大写）______元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.利率及支付方式：借款利率为年利率______，自借款发放之日起计息。甲方应按期向乙方支付利息，具体支付时间为每月的______日。

4.抵押物：丙方以其名下位于______市______区______街______号的住房作为本次借款的抵押物。该住房建筑面积为______平方米，产权年限为______年。

二、借款用途及还款方式

1.借款用途：甲方应将其借款用于______（如装修、购买家电等），不得挪作他用。

2.还款方式：甲方应按期向乙方偿还借款本金，具体还款时间为每月的______日。还款金额为人民币（大写）______元整。

三、抵押物担保范围及处置

1.抵押物担保范围：本次借款的本金、利息、违约金及乙方实现债权和抵押权的费用。

2.抵押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。处置抵押物所得价款用于清偿甲方所欠乙方的债务。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按期支付利息或本金，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按期发放借款，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方如未能履行其抵押担保责任，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

五、争议解决及法律适用

1.甲、乙、丙三方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲、乙、丙三方在签订本合同前，应充分了解相关法律法规及政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。本合同自三方