合同范本之超市外租区租赁合同8篇.docx

合同范本之超市外租区租赁合同8篇

篇1

甲方（超市）：_________

乙方（租户）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就超市外租区租赁事宜达成如下协议：

一、租赁区域与用途

1.甲方同意将位于_________的超市外租区出租给乙方，具体面积为_________平方米。

2.乙方承租该区域后，需按照甲方规定进行装修，并严格遵守超市的规章制度。

3.乙方承诺在租赁期内，不进行违法、违规及违反善良风俗的活动，并不得将租赁区域用于抵押、担保等他用。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方需向甲方支付租金，租金为每月_________元，按季结算，共_________个月，合计_________元。

3.乙方需在签订合同时一次性支付租金，并同时缴纳租赁保证金_________元。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方需将租赁区域恢复原状并返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还乙方租赁保证金。

三、权利义务

1.甲方有权对租赁区域进行管理和监督，确保租赁区域的安全、卫生和秩序。

2.乙方需遵守甲方的规章制度，不得擅自改变租赁区域的用途或结构。

3.乙方需按时缴纳租金和各项费用，如逾期未缴，甲方有权加收滞纳金。

4.乙方需妥善使用和维护租赁区域的设施设备，如因乙方原因造成损坏，需承担赔偿责任。

5.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将租赁区域恢复原状并返还给甲方。

6.甲方需确保租赁区域的设施设备完好，如因甲方原因造成损坏，需承担赔偿责任。

7.甲方需按时向乙方提供租赁区域的发票或收据等相关证明材料。

8.乙方在租赁期间内享有租赁区域的合法使用权，并承担因使用而产生的各项费用。

9.乙方在租赁期间内不得擅自转租、转让或抵押租赁区域。

10.乙方在租赁期满或合同提前终止时，需将租赁区域的设施设备完好返还给甲方。

四、违约责任

1.乙方如逾期未缴租金或各项费用，需按日向甲方支付滞纳金，滞纳金为应缴金额的千分之一。

2.乙方如擅自改变租赁区域的用途或结构，需向甲方支付违约金_________元。

3.乙方如擅自转租、转让或抵押租赁区域，需向甲方支付违约金_________元。

4.甲方如未能按时提供租赁区域的设施设备或相关证明材料，需向乙方支付违约金_________元。

5.甲方如擅自提高租金或降低服务标准，需向乙方支付违约金_________元。

6.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但乙方需将租赁区域恢复原状并返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还乙方租赁保证金。

五、争议解决与合同终止

1.双方如因合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方需将租赁区域恢复原状并返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还乙方租赁保证金。如因一方违约导致合同提前终止的，违约方需承担相应的违约责任。

3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但乙方需将租赁区域恢复原状并返还给甲方，甲方在扣除因乙方原因造成的损坏赔偿后退还乙方租赁保证金。

六、其他约定事项

1.双方需共同遵守本合同规定，如有未尽事宜或需要修改补充的，应另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中如需开具发票或收据等相关证明材料时，乙方向甲方提供相关信息后办理。如有其他需要协助的事项时，双方应友好协商解决。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（超市）：XXXX超市

乙方（租户）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超市外租区事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

甲方将其拥有的超市外租区出租给乙方，具体位置和面积为：XXXX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及