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村民自建房转让协议7篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方自建房转让给乙方事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：甲方自建房位于，具体地址详见附件。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为平方米，具体面积以房产部门测量为准。

3.房屋权属：该房屋为甲方自建房，产权归甲方所有。

二、转让事项

1.甲方自愿将上述自建房转让给乙方，乙方同意受让该房屋。

2.转让价格为人民币元整（大写：），该价格已包含房屋本身价值及房屋内部设施、装修等费用。

3.甲方应在签订本协议后日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、权利义务

1.甲方应确保所转让的房屋权属清晰，无其他纠纷或争议。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用过程中出现纠纷，甲方应承担全部责任并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并在支付完毕后办理房屋过户手续。如因乙方原因造成过户延误或无法过户，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此造成的损失。

3.丙方应协助双方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成。如因丙方原因造成过户延误或无法过户，丙方应承担全部责任并赔偿双方因此造成的损失。

四、违约责任

1.任意一方如违反本协议约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金的计算方式为：违约金=合同总金额×违约方违约天数/总天数。违约金不足以赔偿对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他部分。

六、其他事项

1.本协议自三方签字或盖章之日起生效。协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

甲方（出让方）：签字/盖章：日期：年月日

乙方（受让方）：签字/盖章：日期：年月日

丙方（村委会）：签字/盖章：日期：年月日

附件：房屋位置及面积详图

篇2

甲方（出让方）：身份证号码：

乙方（受让方）：身份证号码：

丙方（村委会）：身份证号码：

鉴于甲方与乙方经友好协商，就甲方将其位于的村民自建房转让给乙方达成一致意见，丙方为此次转让的见证方。现根据相关法律法规，签订本协议，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：该房屋位于。

2.房屋结构：该房屋为结构，建筑面积为平方米。

3.配套设施：该房屋配备了等设施。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意以人民币（大写）元（小写）的价格将房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值以及配套设施的价值。

2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起日内向甲方支付完毕。如乙方逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付款项的%。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到乙方全款后日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙等相关物品。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在过户完成后成为房屋的合法所有者。过户过程中产生的税费等费用由方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按本协议约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按日向乙方支付违约金，违约金金额为已付款项的%。

2.乙方违约责任：如乙方未能按本协议约定支付款项或交付房屋，则视为乙方违约。乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失，包括但不限于房屋差价、中介费、律师费等。

3.丙方违约责任：如丙方未能履行其作为见证方的职责，导致本协议无法顺利履行，则视为丙方违约。丙方应承担相应的法律责任。

五、其他约定事项

1.甲方保证对所转让的房屋拥有完全的产权，并承诺在过户完成后将相关产权证明文件交付给乙方。如因甲方产权问题导致本协议无法履行，甲方应赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意。

3.本协议未尽事宜，由三方友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。