农业用地转让买卖合同7篇.docx

农业用地转让买卖合同7篇

篇1

甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的农业用地，并愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该用地，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、用地概况

1.用地位置：位于XXXX。

2.用地性质：农业用地。

3.用地面积：XXXX平方米。

4.用地现状：已种植XXXX。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将用地以XXXX万元的价格转让给乙方。

2.支付方式：乙方在签订合同之日起XX日内，将转让款支付至甲方指定账户。

三、用地交付与验收

1.用地交付：甲方在收到乙方全额转让款后XX日内，将用地交付给乙方。

2.用地验收：乙方在接收用地后XX日内，对用地进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方保证所转让用地的合法性，保证用地来源合法，无任何纠纷。

（2）甲方保证所转让用地符合国家及地方相关规划，不存在违法建设。

（3）甲方负责办理用地转让的相关手续，并承担相关费用。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方在规定期限内交付用地。

（2）乙方有权对用地进行验收，并提出书面验收结果。

（3）乙方负责支付用地转让款，并承担相关责任。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在规定期限内交付用地，应向乙方支付违约金，违约金按转让款的XX%计算。

（2）甲方所转让用地存在纠纷或违法建设，应承担全部法律责任，并退还乙方已支付的全部转让款。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在规定期限内支付转让款，应向甲方支付违约金，违约金按转让款的XX%计算。

（2）乙方在接收用地后未能在规定期限内进行验收，应向甲方说明原因，并承担相应责任。

六、合同生效与终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：本合同在以下情况下终止：

（1）双方协商一致，书面同意终止合同。

（2）一方违约，另一方单方终止合同。

（3）因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商终止合同。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自签订之日起生效，有效期为永久。

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有某农业用地的合法产权，并愿意将该农业用地转让给乙方，乙方亦同意受让该农业用地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、农业用地基本情况

该农业用地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将该农业用地以_________元的价格转让给乙方。该价格已包含土地本身的价值、地上附着物的价值以及相关的税费等。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。支付方式可为银行转账或支票等双方认可的方式。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。

（2）甲方有义务协助乙方办理相关产权过户手续，并提供必要的支持和配合。

（3）甲方应保证所转让的农业用地不存在产权纠纷或债权、债务问题，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行转让义务。

（2）乙方应及时向甲方支付转让价款，并履行相应的合同义务。

（3）乙方应合理使用和保护好受让的农业用地，不得进行违法违规活动。如有违法行为，应承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：若甲方未能按照合同约定履行转让义务，包括但不限于未能及时协助乙方办理产权过户手续、未能保证所转让的农业用地不存在产权纠纷或债权、债务问题等，甲方应承担相应的违约责任。违约金的计算方式为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方的实际损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约：若乙方未能按照合同约定支付转让价款或未能合理使用和保护好受让的农业用