2024荒地转让合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（转让方）：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：

名称：______________________

地址：______________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于___________（地籍编号：___________）的荒地使用权，该荒地面积为____平方米，乙方愿意受让该荒地使用权，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条转让的荒地范围及面积

1.1甲方同意将其拥有的荒地使用权转让给乙方，荒地具体位置、面积及界址以《国有土地使用权证》载明为准。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元作为转让价款，用于购买甲方的荒地使用权。

2.2乙方应按照本合同约定的付款期限和付款方式，向甲方支付转让价款。

第三条付款期限及方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%，即￥____元整。

3.2剩余的转让价款，乙方应在本合同签订之日起____个月内，按照甲乙双方约定的付款方式支付给甲方。

第四条荒地使用权转让手续

4.1甲方应协助乙方办理荒地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。

4.2办理荒地使用权转让手续所产生的费用，由乙方承担。

第五条荒地使用权的权利与义务

5.1乙方自荒地使用权转让之日起，享有该荒地的使用权，并应遵守国家有关土地管理的法律法规。

5.2乙方应合理利用荒地，不得擅自改变土地用途，不得进行非法建设。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第七条争议解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：______________________

乙方（受让方）：______________________

签订日期：____年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方身份合法：在签订合同前，应核实甲乙双方的身份信息，确保各方为合法的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。如发现身份不实，应及时沟通解决，必要时可要求提供有效身份证明。

2.明确荒地范围和面积：合同中应详细描述荒地的具体位置、面积及界址，以《国有土地使用权证》载明为准。如在实际操作过程中发现荒地范围与合同描述不符，应及时与对方沟通，协商调整合同内容。

3.遵守付款约定：乙方应按照合同约定的付款期限和方式，向甲方支付转让价款。如乙方逾期支付，应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。

4.办理荒地使用权转让手续：甲方应协助乙方办理荒地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地登记、变更登记等。如在办理手续过程中出现困难，甲乙双方应积极沟通，共同寻求解决方案。

5.合理利用荒地：乙方自荒地使用权转让之日起，应合理利用荒地，不得擅自改变土地用途，不得进行非法建设。如乙方违反此规定，应承担相应法律责任。

6.争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.荒地使用权：指国家授予的权利，允许使用者在一定期限内对荒地进行开发、利用和经营。

2.国有土地使用权证：是国家土地管理部门根据法律法规，对土地使用者授予土地使用权的书面证明。

3.转让价款：指乙方为购买甲方荒地使用权，按照合同约定支付给甲方的金钱。

4.违约责任：指一方不履行合同约定的义务，应承担的法律责任。

5.赔偿金：指违约方因违约行为，向守约方支付的经济补偿。

6.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。

应用场合：

1.当一方（甲方）拥有荒地使用权，并希望将其转让给另一方（乙方）时。

2.当双方希望通过书面合同形式，明确双方在荒地使用权转让过程中的权利和义务时。

3.当双方需要规定荒地使用权的转让价格、付款方式、手续办理等具体事项时。

补充条款：

1.环境保护条款：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保在荒地开发、利用过程中，不得损