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基于代际互动的老旧社区更新治理模式探究--以厦门市塘边社区欣华花园为--第1页

IB市杲新

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CHINAREALESTATE

基于代际互动的老旧社区更新治理模式探究

—以厦门市塘边社区欣华花园为例

—

张若曦林怡张乐敏

摘要：现阶段，城市发展模式由增量扩张转向存量优化，提升旧城片区老旧社区衰败的物质空间环境已成为

必然趋势。很多老旧社区因其优越的区位条件及低廉的房租，成为很多外来务工群体的第一落脚点。外来群

结构特性明显整体生育率较高且多数家庭为“”更新过程中单纯考

体聚居地的人口组成冗杂、，多代共居，

虑“”或“”具有局限性，应构建“社区以实现全龄住户全生命周期舒适居住

儿童友好老年宜居全龄共享”，

达成代际良性互动。以厦门市塘边社区欣华花园更新改造为例，分析设计过程中基于代际融合的更新策略，

并系统探究社区内活化培育人文关系的方法与重构治理机制的模式总结西部旧城更新提升的有益经验

“”

，，

为老旧社区的更新治理提供理论依据与案例参考O

关键词：代际互动；全龄共享；社区治理；老旧社区；社区更新

中图分类号：TU984文献标识码：A

（

文章编号1001-91382021）

：-05-0060-67收稿日期：—16

202103—

当前伴随着经济的快速发展和城市格局的庭。

，东侧为商业大厦是厦门岛内片区因其交

、，

我国城市发展模式由增量扩张进入存、，”

基本形成，通便利租金房价低廉成为了很多厦漂人

“

“

量优化阶段。厦门市全力推进岛内大提

同时，。700，665

的第一落脚点小区内共户其中住户

升，岛外大发展”的发展战略，

强调厦门本岛人商家35