产权真实房屋租赁合同5篇.docx

产权真实房屋租赁合同5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方拥有合法产权的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_________市_________区_________街道_________号，建筑面积：_________平方米。

2.房屋产权证号：_________，土地使用权证号：_________。

3.房屋用途：_________，房屋结构：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，按季支付，每季度第一个月的第一天为租金支付日。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金：_________元。

四、押金及保证金

1.乙方需向甲方支付押金：_________元，作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并清理个人物品，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将押金退还给乙方。

2.乙方如需对房屋进行装修或添加设施，需事先书面征得甲方同意，费用由乙方自行承担。租赁期满或合同提前终止时，对于可移动的装修及设施，乙方有权拆除并带走；对于不可移动的装修及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应损失。

五、甲方权利及义务

1.甲方有权监督乙方合理使用房屋，如乙方存在擅自改变房屋用途、损坏房屋结构等行为，甲方有权要求乙方停止违法行为并赔偿相应损失。

2.甲方应保证房屋的产权真实合法，如因产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

3.甲方应保证房屋的设施设备完好，如出现损坏，应及时维修并承担维修费用。如因维修不及时导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方的全部损失。

六、乙方权利及义务

1.乙方有权要求甲方提供真实的房屋产权证明及相关设施设备的维修服务。如甲方未能提供上述服务，乙方有权要求解除合同并赔偿损失。

2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如因欠费导致房屋被停水停电或受到其他处罚，乙方应承担全部责任并赔偿甲方的全部损失。

3.乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋结构。如需对房屋进行装修或添加设施，应征得甲方同意并自行承担费用。租赁期满或合同提前终止时，对于不可移动的装修及设施，乙方应恢复原状或赔偿相应损失。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定之义务的，需向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的10%。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应赔偿对方的全部损失。

2.乙方逾期支付租金的，每逾期一天需向甲方支付违约金：_________元。如逾期超过一个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿全部损失。

八、合同变更与终止

1.甲乙任何一方如需变更或终止合同，应提前三个月书面通知对方。经协商一致后，可签订变更或终止协议。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担全部责任并赔偿对方的全部损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应如期返还房屋并清理个人物品。如逾期返还房屋或未清理个人物品导致甲方无法正常使用房屋的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方的全部损失。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。

2.判决生效之日起十五日内未履行的，权利人可依法向人民法院申请强制执行。执行期间所产生的费用由被执行人承担。

篇2

合同编号：XXXXXX

甲方（出租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

乙方（承租方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的产权真实房屋，乙方有意愿租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于XXXX。

2.房屋面积：建筑面积为XXXX平方米。

3.房