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标准商品房买卖合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖事宜，订立本合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落于______市______区______街道______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

-房屋面积：______平方米

-房屋结构：______结构

-房屋类型：______（如：商品房、二手房等）

第二条房屋价格及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币______元（大写：______元整）。该价格已包含房屋本身及附属设施、设备等的费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

-签订本合同时，支付定金人民币______元（大写：______元整）。定金可抵作购房款。

-在办理房屋过户手续前，支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

-在办理房屋过户手续后，支付购房款人民币______元（大写：______元整）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外清洁、设施完好。如有损坏，应及时维修。

2.乙方应在房屋交付后______天内办理房屋过户手续。过户时，应按照国家相关法律规定缴纳税费。如有特殊情况，需书面告知甲方。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方如未在规定期限内交付房屋，或交付的房屋与合同约定不符，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给乙方。同时，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定期限内支付购房款或办理过户手续，应支付违约金人民币______元（大写：______元整）给甲方。同时，甲方有权解除合同。

3.如因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的购房款及定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应确保该房屋无其他共有人或利害关系人主张权利。如有共有人或利害关系人主张权利，甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违法行为，乙方应承担全部法律责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：______年______月______日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售商品房给乙方事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、商品房价格及支付方式

1.商品房价格：该商品房的总价为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.支付方式：乙方应当在本合同签订之日起_________日内，将全部购房款人民币_________元（大写：_________元整）支付至甲方指定账户。

三、商品房交付及验收

1.交付时间：甲方应当在乙方支付全部购房款后的_________个月内，将商品房交付给乙方。

2.交付方式：甲方应当将商品房的钥匙交付给乙方，并向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

3.验收：乙方应当在接收商品房后的_________日内，对商品房进行验收。如有质量问题，应当及时通知甲方，甲方应当负责修复。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定时间交付商品房，或者交付的商品房存在质量问题，甲方应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定时间支付购房款，或者接收商品房后未按照合同约定时间进行验收，乙方应当承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

五、其他约定事项

1.税费：双方应当根据国家法律法规的