合租的房屋租赁合同(2024版).docx

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合租的房屋租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：房屋租赁合同概述

1.1引言

1.2定义和解释

1.3合同的主体

第二章：房屋描述及租赁条件

2.1房屋的详细描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三章：租金和费用

3.1租金的计算与支付

3.2押金的支付与退还

3.3其他费用的承担

第四章：房屋的使用与维护

4.1房屋的使用规定

4.2房屋的维护责任

4.3维修与修缮

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.2承租方的权利与义务

5.3合租人的权利与义务

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约补救措施

第七章：合同的变更、续租与解除

7.1合同的变更

7.2合同的续租

7.3合同的解除

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3适用法律与管辖

第九章：其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力

9.3通知与送达

第十章：签字栏

10.1出租方签字

10.2承租方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号：______

第一章：房屋租赁合同概述

1.1引言

本合同由以下各方于____年____月____日签订，旨在明确房屋租赁的条款和条件。

1.2定义和解释

1.2.1“出租方”指拥有房屋所有权或使用权，并同意出租房屋的一方。

1.2.2“承租方”指同意租赁房屋并支付租金的一方。

1.2.3“合租人”指与承租方共同租赁房屋的其他个人或实体。

1.3合同的主体

1.3.1出租方：（全称），法定代表人：，地址：____。

1.3.2承租方：（全称/姓名），身份证号码/统一社会信用代码：，地址：____。

第二章：房屋描述及租赁条件

2.1房屋的详细描述

2.1.1房屋位于：____，建筑面积为：____平方米。

2.1.2房屋的结构、设施和设备：____。

2.2租赁期限

2.2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.3租金及支付方式

2.3.1租金为每月人民币____元。

2.3.2租金支付方式为：____（如：银行转账、现金支付等）。

第三章：租金和费用

3.1租金的计算与支付

3.1.1租金应于每月的第____日前支付给出租方。

3.1.2租金支付的账户信息为：____。

3.2押金的支付与退还

3.2.1押金为人民币____元，承租方应在签订本合同时支付。

3.2.2押金在租赁期满且房屋无损坏的情况下无息退还。

3.3其他费用的承担

3.3.1承租方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费等日常费用。

3.3.2出租方应承担房屋的物业管理费。

第四章：房屋的使用与维护

4.1房屋的使用规定

4.1.1承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。

4.1.2承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

4.2房屋的维护责任

4.2.1出租方负责房屋结构和公共设施的维护。

4.2.2承租方负责房屋内部的日常维护和清洁。

4.3维修与修缮

4.3.1出租方应在接到承租方通知后____天内对房屋进行必要的维修。

4.3.2因承租方使用不当导致的损坏，由承租方负责修缮。

第五章：租赁双方的权利与义务

5.1出租方的权利与义务

5.1.1出租方有权按合同约定收取租金和押金。

5.1.2出租方应保证房屋符合租赁条件，并在租赁期间提供必要的协助。

5.2承租方的权利与义务

5.2.1承租方有权按合同约定使用房屋。

5.2.2承租方应按时支付租金，并妥善保管房屋钥匙。

5.3合租人的权利与义务

5.3.1合租人应遵守本合同的规定，并与承租方共同承担租赁责任。

5.3.2合租人应与承租方协商确定各自的使用区域和费用分摊。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.1.1如一方未能履行本合同项下的任何义务，或违反本合同的任何条款，即构成违约。

6.2违约责任的承担

6.2.1违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的所有损失。

6.2.2如违约行为导致本合同无法继续履行，违约方应承担相应的法律责任。

6.3违约补救措施

6.3.1守约方有权要求违约方采取补救措施，以消除违约影响。

6.3.2如违约方在规定时间内未能采取有效补救措施，守约方有权解除本合同。

第七章：合同的变更、续租与解除

7.1合同的变更

7.1.1本合同的任何变更均应由双方协商一致，并以书面形式确定。

7.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。

7.2合同的续租

7.2.1租赁期满前____天内，任何一方均可提出续租要求。

7.2.2续租应重