公司商业租房合同书5篇.docxVIP

公司商业租房合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋结构为，装修情况为。

3.甲方出租的房屋已具备下列条件：

（1）已取得房屋产权证；

（2）已办理房屋抵押登记；

（3）已缴纳土地出让金；

（4）已缴纳房产税和土地使用税等相关税费。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期满，乙方应按时返还房屋，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。具体支付时间为每年的第个月和第个月。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金人民币元（大写：元整）。首期租金为半年租金。

3.乙方应在租赁期满时向甲方返还房屋并结清租金。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等费用。具体费用以物业公司出具的票据为准。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月的水费、电费、燃气费等费用。如乙方逾期未支付，甲方有权停止供应相关服务并收取滞纳金。

3.乙方应在租赁期满时向甲方返还房屋并结清相关费用。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商。

五、房屋使用及维修维护责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善维护房屋及其设施设备，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋及其设施设备进行维修维护。如因甲方维修维护不当造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.乙方如逾期支付租金、水费、电费等费用，应自逾期之日起按日向甲方支付滞纳金，滞纳金标准为逾期金额的千分之一。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋及其设施设备等行为，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准为房屋损坏修复费用的三倍。如因乙方行为导致甲方无法继续出租房屋，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方如逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件，应自逾期之日起按日向乙方支付违约金，违约金标准为逾期交付房屋的日租金的三倍。如因甲方违约导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.甲方如擅自提高租金、降低服务标准等行为，应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿标准为合同约定的租金与服务标准的差额的三倍。如因甲方行为导致乙方无法继续租赁房屋，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任并赔偿对方因此遭受的损失。具体赔偿标准以双方协商为准。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。

七、合同变更和解除条件及程序

1.双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如协商不成或一方违约导致合同无法继续履行时，双方均可依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁机构仲裁解决争议。本合同的变更和解除应遵循法律法规的规定和合同约定条件进行办理相关手续后方可生效执行中应注意保持谨慎态度避免损害双方利益情况发生同时对于变更和解除条件及程序要明确规定在合同之中以便于双方执行中能够遵循相关约定来确保双方权益不受损害2.租赁期内如发生下列情形之一者允许变更或解除本合同：a）因不可抗力致使本合同无法继续履行；b）因市政规划调整或国家征用导致房屋无法继续使用；c）因甲方或乙方的重大违约行为致使本合同无法继续履行；d）经双方协商一致同意变更或解除本合同3.变更或解除本合同应按照以下程序进行：a）双方

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等