新房的买卖合同范本6篇.docx

新房的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售新房给乙方事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋平面图见本合同附件一。

2.甲方保证该房屋拥有合法的产权，已取得了《房屋所有权证》等相关权利证书。

第二条房屋价款及支付方式

1.该房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方已支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金可抵作购房款。

（2）在合同签订后XX日内，乙方应支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方应开具相应的收款凭证。

2.乙方如未按约定时间支付购房款，则应按日向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除合同。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在合同签订后XX个月内，将符合合同约定条件的房屋交付给乙方。如甲方逾期交付房屋，则应按日向乙方支付已付款万分之五的违约金。如逾期超过XX日，乙方有权解除合同。

2.房屋交付时，甲方应向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。乙方应在接到房屋后尽快进行验收。如有异议，应在验收后XX日内向甲方提出。甲方应在接到异议后尽快进行处理。

第四条违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给守约方造成的实际损失。

2.甲方如未按照合同约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定条件，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。

3.乙方如未按照合同约定时间支付购房款，应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应协商解决。协商不成的，可依法解除合同。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日附件一：该房屋平面图（略）附件二：住宅质量保证书（略）附件三：住宅使用说明书（略）

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售位于XXX的新房给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋权属证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方同意以XX元/平方米的价格将房屋出售给乙方，房屋总价为XX元。乙方在签订合同时支付XX元作为定金，剩余款项在过户时一次性支付。

2.支付方式：乙方可选择银行转账或现金方式支付房屋价款。选择银行转账的，乙方需将款项转入甲方指定的银行账户；选择现金支付的，乙方需当面点清并确认支付。

三、交付及过户时间

1.交付时间：甲方在收到乙方全款后XX个工作日内将房屋钥匙交付给乙方，并办理相关交接手续。

2.过户时间：在交付房屋后XX个工作日内，甲方需协助乙方完成房屋过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋或未协助乙方完成过户手续，需向乙方支付违约金XX元。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还需承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付定金或剩余款项，需向甲方支付违约金XX元。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还需承担赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方需确保房屋权属清晰