自建房租赁合同范本7篇.docx

自建房租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

身份证号码：_________

乙方（承租人）：

姓名：_________

地址：_________

联系电话：_________

身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________。该房屋为甲方自建，已取得相关建设手续，符合出租条件。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为_________元（大写：_________元整），分_________期支付。每期的租金为_________元（大写：_________元整），具体支付时间为每期的第_________日。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付首期租金，并保留部分租金作为租赁保证金。租赁保证金在租赁期满后退回给乙方，但扣除因乙方原因造成的房屋损坏、污染等费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意，并遵守相关的规定。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.甲方应保证房屋的完好和安全使用，并承担因房屋质量问题造成的维修费用。如因甲方原因造成乙方人身伤害或财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。如逾期超过十五日，甲方有权解除租赁合同，并扣除租赁保证金作为违约金。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和功能，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的百分之十。如甲方要求乙方恢复原状，乙方应承担相应的恢复费用。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为应付租金的百分之五。如逾期超过十五日，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方返还已支付的租金和租赁保证金。

六、合同解除及终止条件

1.租赁期满，合同自然终止。乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方如违反合同约定，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如违反合同约定，乙方有权解除租赁合同，并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。同时，乙方有权要求甲方返还已支付的租金和租赁保证金。

七、争议解决方式及管辖法院

1.甲乙双方在履行合同中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为_________人民法院。在诉讼过程中，甲乙双方应积极配合法院的调查和审理工作，确保案件的顺利进行。

八、合同生效时间及补充条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充条款与本合同具有同等法律效力。但补充条款应以书面形式作出，并由双方签字或盖章确认。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其自建房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

二、租赁期限

租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新协商签订租赁合同