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房产转租协议6篇

篇1

协议人：

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

丙方（次承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方与乙方签订了租赁合同，乙方因故无法继续履行租赁协议，经甲方同意，乙方将租赁房产转租给丙方。为明确各方权利义务，特制定本协议。

第一条房产基本情况

本协议所指的房产位于，建筑面积为平方米，具体结构、装修、设施、设备等情况详见附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，如丙方需要继续承租，应当提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。租金由丙方直接支付给甲方。

2.支付方式：每季/半年/年支付一次，具体支付时间、金额详见附件。

第四条租赁保证金

1.丙方在签订本协议时，需向甲方缴纳租赁保证金人民币元。保证金用于保证丙方在租赁期间履行本协议约定的义务。

2.租赁期满或协议提前终止时，若丙方无违约行为，保证金将退还给丙方；若丙方有违约行为，保证金将作为违约金赔偿给甲方。

第五条房产交付及返还

1.甲方应在签订本协议时，将房产交付给丙方使用。房产交付时，双方应共同确认房产状况，并签署《房产交付确认书》。

2.租赁期满或协议提前终止时，丙方应将房产返还给甲方。房产返还时，双方应共同确认房产状况，并签署《房产返还确认书》。如丙方在返还房产时有损坏或遗失物品，应承担赔偿责任。

第六条租赁用途及限制

1.丙方承诺租赁该房产仅作为居住使用，不得擅自改变房产用途。

2.禁止在租赁期间进行违法活动，否则甲方有权立即终止协议，并追究丙方的法律责任。

第七条维修及保养义务

1.甲方负责房产的结构维修及保养，包括房屋结构、外墙、屋顶、楼梯等公共部分的维修及保养。

篇2

甲方（转租人）：[甲方姓名]

乙方（被转租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将房产转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租房产基本情况

1.房产位置：[房产位置]

2.房产面积：[房产面积]

3.房产用途：[房产用途]

4.房产结构：[房产结构]

二、转租期限

1.转租期限自[转租起始日期]起至[转租结束日期]止。

2.转租期满后，乙方应将房产返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元。

2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付方式]

3.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金

1.乙方应支付甲方保证金[保证金金额]元。

2.保证金用于保证乙方在转租期间的行为符合协议约定，如乙方有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.在转租期满后，乙方如无违约行为，甲方应返还保证金。

五、其他费用及税费

1.在转租期间，乙方应承担以下费用：[费用清单]

2.乙方应按照约定及时缴纳各项费用，如逾期缴纳，则应承担相应的违约责任。

3.在转租期满后，乙方应结清所有费用。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行协议过程中，如有一方违约，应承担相应的违约责任。

2.违约金的计算方式为：按照违约方未履行部分的合同金额的10%计算。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续承担赔偿责任。

3.违约方应在违约发生后10个工作日内向另一方支付违约金。如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.甲乙双方在履行协议过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行协议中其他未发生争议的部分。如因争议导致协议无法继续履行的，双方应协商解除协议或变更协议内容。

3.如因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方应协商解除协议或变更协议内容。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等无法预见的因素。

八、协议生效及变更、解除

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在协议生效后可以协商变更或解除协议。如