龙版传媒资产评估报告.docx

黑龙江出版集团有限公司拟转让大庆市新华书店有限公司股权项目资产评估报告

中发国际资产评估有限公司

总目录

资产评估报告......................................................................................................第1册

资产评估说明......................................................................................................第2册

资产评估明细表..................................................................................................第3册

资产评估明细表..................................................................................................第4册

大庆市龙凤新华书店有限公司评估说明..........................................................第5册

大庆市大同新华书店有限公司评估说明..........................................................第6册

大庆市让胡路新华书店有限公司评估说明......................................................第7册

肇州县新华书店有限公司评估说明..................................................................第8册

肇源县新华书店有限公司评估说明..................................................................第9册

林甸县新华书店有限公司评估说明................................................................第10册

杜尔伯特蒙古族自治县新华书店有限公司评估说明....................................第11册

目录

声明 1

资产评估报告摘要 2

一、绪言 11

二、委托人、被评估单位和资产评估委托合同约定的其他评估报告使用人概况 11

三、评估目的 22

四、评估对象与评估范围 22

五、价值类型 24

六、评估基准日 24

七、评估依据 24

八、评估方法 28

九、评估程序实施过程和情况 35

十、评估假设 36

十一、评估结论 37

十二、特别事项说明 39

十三、资产评估报告使用限制说明 46

十四、资产评估报告日 47

资产评估报告附件 49

黑龙江出版集团有限公司拟转让大庆市新华书店有限公司股权项目资产评估报告

中发国际资产评估有限公司1

声明

一、本资产评估报告依据财政部发布的资产评估基本准则和中国资产评估协会发布的资产评估执业准则和职业道德准则编制。

二、委托人或者其他资产评估报告使用人应当按照法律、行政法规规定及本资产评估报告载明的使用范围使用本资产评估报告；委托人或者其他资产评估报告使用人违反前述规定使用本资产评估报告的，本资产评估机构及资产评估专业人员不承担责任。

三、本资产评估报告仅供委托人、资产评估委托合同中约定的其他资产评估报告使用人和法律、行政法规规定的资产评估报告使用人使用；除此之外，其他任何机构和个人不能成为资产评估报告的使用人。

四、本资产评估机构及资产评估专业人员提示资产评估报告使用人应当正确理解和使用评估结论，评估结论不等同于评估对象可实现价格，评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价格的保证。

五、本资产评估机构出具的资产评估报告中的分析、判断和结果受资产评估报告中假设和限制条件的限制，资产评估报告使用人应当关注评估结论成立的假设前提、资产评估报告特别事项说明和使用限制。

六、本资产评估机构及资产评估专业人员遵守法律、行政法规和资产评估准则，坚持独立、客观、公正的原则，并对所出具的资产评估报