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拟二手房合同7篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[具体地址]，房屋结构为[结构]，建筑面积为[面积]平方米。乙方已充分了解该房屋的实际情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲方所售房屋的总价款为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方选择以下第[选项]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起[具体日期]内，将房屋价款一次性支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方在本合同签订之日起[具体日期]内，支付房屋价款的[比例]%，剩余款项在办理房屋过户手续后[具体日期]内支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全额房屋价款之日起[具体日期]内，将房屋交付给乙方使用。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全额房屋价款后，及时协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定交付房屋或协助乙方办理房屋过户手续，每逾期一天，需向乙方支付房屋价款[比例]的违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定支付房屋价款或办理房屋过户手续，每逾期一天，需向甲方支付房屋价款[比例]的违约金。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有任何产权纠纷和财务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，需遵守国家法律法规和小区物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同生效后，双方不得以任何理由擅自变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见，并签订书面补充协议。

3.本合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有争议，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

二手房买卖合同

甲方（出卖人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

乙方（买受人）：[XXXXX]

身份证号码：[身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。

2.该房屋的规划设计用途为[XXXXX]，属[XXXXX]结构，建筑质量为[XXXXX]，建设日期为[XXXXX]。

3.该房屋内部相关配套设施已齐全，包括但不限于：[XXXXX]。

二、房屋权属情况

1.该房屋登记在甲方名下，所有权人为甲方，房屋产权证书编号为[XXXXX]。

2.该房屋为甲方完全合法所有，不存在产权纠纷、债权纠纷及其他权利限制。

3.甲方承诺在本合同签订之日起，将该房屋的全部产权及附属权益转移给乙方。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.双方约定该房屋的价款为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方定金[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

（2）本合同签订之日起X日内，乙方支付甲方房价款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

（3）剩余房价款[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）于办理房屋过户登记时支付。

3.甲方在收取乙方支付的房价款时，应向乙方出具收据。

四、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的定金后X日内，将该房屋交付乙方。

2.甲方交付的房屋应当符合合同约定的质量标准，并保证房屋内部相关配套设施完备。

3.乙方在接收房屋时，应对房屋及其附属设施进行验收，并在验收合格后签署交接单。

4.若甲方交付的房屋存在质量问题或不符合合同约定，乙方有权要求