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个人房屋租赁合同样本实用版5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋已被甲方依法取得产权证书，产权证书编号为[产权证书编号]。

二、租赁期限

租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止，共计[租赁年限]年。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每年[租金金额]。2.支付方式：乙方应当按年支付租金，具体支付时间为每年的[支付日期]。乙方可以通过银行转账或其他双方约定的支付方式支付租金。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金[押金金额]，押金用于保障甲方房屋的安全和完好。租赁期满或合同终止时，乙方应当将房屋恢复成原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应当事先取得甲方的同意。2.乙方应当保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内存放垃圾和杂物。3.乙方应当注意房屋的安全使用，不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆物品。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应当承担相应的违约责任。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付租金或未能履行相关义务，应当承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方同意，在租赁期内，如遇下列情形之一，合同终止：（1）因不可抗力或政府政策原因导致房屋无法继续使用；（2）乙方逾期未支付租金或违反房屋使用及管理规定；（3）甲方需要收回房屋自用或出租给第三方。2.合同终止时，乙方应当将房屋恢复成原状并清理个人物品，甲方在确认房屋无损坏后退还押金。

八、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，房屋类型为XX。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）XXXX元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的第一个工作日向甲方指定账户转账支付。

3.甲方在收到乙方租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方缴纳保证金人民币（大写）XXXX元整。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务，如乙方未履行义务，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

3.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应将保证金退还乙方。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的物业管理费、水电费、燃气费、宽带费等因使用房屋而产生的费用。

2.甲方应按规定缴纳房产税等相关税金。

六、房屋交付及返还

1.甲方应在签订合同时向乙方交付房屋钥匙等相关物品。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方未恢复原状，甲方有权在保证金中扣除相应金额。

七、违约责任

1.甲方如未按规定交付房屋或中途退租，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整。

2.乙方如未按规定支付租金或提前退租，应支付违约金人民币（大写）XXXX元整。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、合同变更和解除

1.甲乙双方如需变更或解除本合同，应协商一致并达成书面协议。书面协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同解除时，乙方应将房