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商务房租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商务房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的商务房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，征得甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在每年XX月XX日前一次性支付。

2.乙方在租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费、税金等费用由乙方承担。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费，并遵守物业管理规定。如因乙方原因拖欠物业管理费，甲方有权从租金中扣除相应金额。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如发现乙方在租赁期间对房屋造成损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方按日计付滞纳金。滞纳金金额为应付租金的XX%。

2.乙方如擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的违约责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。如一方违约导致合同无法继续履行，另一方有权单方解除合同。

2.合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。

2.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的商务房，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______的商务房出租给乙方，房屋建筑面积为______，房屋结构为______，房屋类型为______。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法租赁权，并有权出租该房屋。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为______，每______个月支付一次，每次支付______元。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金押金______元（大写：______元整）。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应付费用后退还该押金。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅用于______用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，不得损坏房屋结构。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

4.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担租赁期间因使用房屋所产生的各项费用。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则解决租赁期间的问题。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。滞纳金金额为应支付租金金额的______%。

3.乙方在租赁期间损坏房屋结构或设施设备的，应负责修复并赔偿相应损失。