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单位房屋租赁合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同的法律依据

1.3合同的适用范围

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

3.2房屋的交付状态

3.3房屋的使用用途

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

4.2租赁期限的变更

4.3租赁期限的延长与终止

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

6.2房屋的维护责任

6.3房屋的装修与改造

第七章：风险与责任

7.1房屋使用中的风险承担

7.2房屋损坏的责任

7.3房屋保险事宜

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的确定与支付

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3合同终止的情形

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2适用法律

10.3争议解决机构

第十一章：附则

11.1合同生效条件

11.2通知与送达方式

11.3其他补充条款

签字栏

甲方（盖章）：______

乙方（盖章）：______

授权代表签字：______

授权代表签字：______

签订时间：______

签订地点：______

以上为合同目录内容。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房屋租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。

1.2合同的法律依据

本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方向乙方出租房屋及乙方承租房屋的租赁关系。

第二章：合同主体

2.1甲方（出租方）信息

名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

名称：______

地址：______

法定代表人或委托代理人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方权利

甲方有权按照合同约定收取租金，并对房屋使用情况进行监督。

2.3.2甲方义务

甲方应保证提供的房屋符合合同规定的标准，并在租赁期间提供必要的协助。

2.3.3乙方权利

乙方有权按照合同约定使用房屋，并在租赁期间享有房屋的使用权。

2.3.4乙方义务

乙方应按照合同约定支付租金，并妥善使用和保管房屋。

第三章：租赁物

3.1房屋的描述

房屋坐落：______

建筑面积：______

房屋结构：______

3.2房屋的交付状态

3.2.1甲方应按照约定的时间和条件向乙方交付房屋。

3.2.2房屋交付时，双方应共同检查房屋状态，并签署交接单。

3.3房屋的使用用途

乙方承诺将房屋用于______，不得擅自改变房屋用途。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前______天书面协商一致。

4.3租赁期限的延长与终止

4.3.1租赁期满，乙方如需延长租期，应提前______天向甲方提出申请。

4.3.2租赁期内，双方均可在提前______天书面通知对方的情况下终止合同。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的确定

租金为______元/月，总计______元。

5.2租金的支付方式

乙方应选择以下支付方式之一：______。

5.3租金的调整机制

5.3.1甲方有权根据市场情况和房屋维护成本调整租金，但应提前______通知乙方。

5.3.2租金调整幅度不得超过原租金的______%。

以上为合同前半部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。

第六章：房屋的使用与维护

6.1房屋的使用规定

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并遵守相关法律法规。

6.2房屋的维护责任

6.2.1甲方负责房屋的结构性维护。

6.2.2乙方负责房屋的日常维护和内部设施的保养。

6.3房屋的装修与改造

6.3.1如需对房屋进行装修或改造，乙方应事先征得甲方书面同意。

6.3.2装修或改造不得破坏房屋主体结构。

第七章：风险与责任

7.1房屋使用中的风险承担

乙方应承担因使用不当导致的房屋损害风险。

7.2房屋损坏的责任

7.2.1因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2.2非乙方原因造成的损坏，甲方应及时修复。

7.3房屋保险事宜

甲方应为房屋投保适当的保险，以覆盖可能发生的意外损失。