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通用版店铺租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

鉴于甲方是合法的店铺产权人，乙方有意租赁甲方的店铺进行经营活动，双方在公平、公正、平等、自愿的基础上，经过充分协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其所拥有的店铺出租给乙方使用，具体地址为：________________。

2.乙方承租的店铺面积为______平方米。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将店铺交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的水电费用、物业管理费用等由乙方承担。

四、店铺使用及维护

1.乙方应按照约定的用途使用店铺，不得将店铺用于非法用途。

2.乙方应妥善保管店铺及其内部设施，因乙方原因造成店铺损坏或设施损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对店铺进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响店铺结构和安全。

五、合同终止与解除

1.在租赁期内，如乙方出现违约情况，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店铺。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺及其设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

3.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行合同义务。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还店铺，并承担违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________

日期：________________日期：________________

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关费用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出租的店铺位于______（地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该店铺，用于经营______（具体行业）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年______月______日前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期间内，还需承担因使用店铺而产生的各项费用，如水电费、物业管理费等。这些费用需由乙方自行承担，并按时向相关部门缴纳。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金______元。保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，保证金将退还；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋恢复原状并清理个人物品。如乙方未恢复原状或未清