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南昌房屋租赁合同模板资讯(2024版)

合同目录

第一章：合同概述

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义及解释

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋现状与交付标准

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

3.3房屋使用与维护

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付方式与时间

4.3租金调整与变更

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限的确定

5.2续租条件与程序

5.3租赁期限的延长与终止

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算方法

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与后果

7.3合同终止的情形与处理

第八章：争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的程序

8.3法律适用与管辖

第九章：附加条款

9.1特殊约定事项

9.2补充协议的效力

9.3其他未尽事宜

第十章：合同的生效与备案

10.1合同的签署与生效

10.2合同的备案要求

10.3合同的保存与管理

签字栏：

出租方（签字）：____________

承租方（签字）：___________

签订时间：____年____月____日

签订地点：________________

此合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

合同编号：_______

第一章：合同概述

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间就房屋租赁事项的权利、义务和责任，确保双方利益得到合理保障。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方与承租方之间关于房屋租赁的所有法律关系，包括但不限于房屋的使用、维护、租金支付等。

1.3合同定义及解释

本合同中所涉及的专业术语和特定表述，其定义和解释应以本合同附件中的相关说明为准。

第二章：租赁物的描述

2.1房屋位置与面积

租赁房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，具体位置和面积以房产证或相关证明文件为准。

2.2房屋结构与设施

房屋结构为_______，包括但不限于卧室、客厅、厨房、卫生间等。房屋内设施包括_______。

2.3房屋现状与交付标准

房屋交付时，应符合双方约定的使用标准，具体包括_______。

第三章：租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合理使用房屋。出租方应保证房屋符合约定的使用条件。

3.2承租方的权利与义务

承租方有权按照合同约定使用房屋，并应按时支付租金。承租方应爱护房屋设施，不得擅自改变房屋结构。

3.3房屋使用与维护

承租方应合理使用房屋，不得用于非法活动。出租方应定期对房屋进行检查和必要的维护。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额与支付周期

租金为每月_______元，支付周期为每月_______日前支付下一个月的租金。

4.2租金支付方式与时间

租金应通过_______方式支付，具体支付时间为每月的_______日前。

4.3租金调整与变更

租金的调整应根据市场行情和双方协商一致后进行。租金变更应提前_______天通知对方。

第五章：租赁期限与续租

5.1租赁期限的确定

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.2续租条件与程序

租赁期满前_______个月，承租方有权提出续租申请。双方应根据当时市场情况协商续租条件。

5.3租赁期限的延长与终止

租赁期限届满，双方未达成续租协议的，租赁关系自动终止。任何一方提前终止合同，应提前_______天通知对方。

第六章：违约责任

6.1违约情形的界定

违约包括但不限于未按时支付租金、擅自转租、擅自改变房屋结构等行为。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿的计算方法应根据实际损失和合同约定进行确定。

合同编号______

第七章：合同的变更、解除与终止

7.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应提前_______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署变更协议。

7.2合同解除的条件与后果

合同在下列情形下可以解除：

a.一方严重违约，经催告后在合理期限内未改正；

b.不可抗力导致合同无法继续履行；

c.法律规定或双方约定的其他情形。

解除合同的一方应书面通知对方，并根据实际情况协商处理后果。

7.3合同终止的情形