乡镇单元房买卖合同7篇.docx

乡镇单元房买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有一套位于乡镇的单元房，现决定出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：乡镇单元房

2.房屋面积：平方米

3.房屋结构：室厅卫

4.房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币元。

2.乙方需在签订合同时支付定金人民币元，剩余款项人民币元在办理过户手续时一次性支付。

3.甲方收到款项后，需向乙方出具收据。

三、房屋过户及交付

1.甲方需在合同签订后个工作日内协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户完成后，甲方需将房屋钥匙交付给乙方，并确认房屋状况。

3.乙方在接收房屋后，需对房屋进行验收，如有损坏或质量问题，需及时联系甲方维修。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方在合同签订后拒绝出售房屋，需返还乙方已支付的定金及剩余款项，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方在合同签订后拒绝购买房屋，已支付的定金不予退还。

3.若因甲方原因未能按时办理过户手续，需赔偿乙方因此造成的损失。

4.若因乙方原因未能按时支付款项或办理过户手续，需赔偿甲方因此造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需向乙方提供房屋的合法证明文件及相关手续。

2.乙方需按照合同约定及时支付款项及办理过户手续。

3.甲方协助乙方办理过户手续时，所产生的费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。双方需共同遵守，如有违约，需承担相应的法律责任。

六、争议解决方式

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

2.在争议处理过程中，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

3.仲裁或诉讼过程中产生的费用由败诉方承担。胜诉方有权要求败诉方赔偿因此造成的损失。若仲裁或诉讼结果为双方均有责任，则双方需按比例承担相关费用及损失。

甲方（卖方）：（签字/盖章）

日期：年月日

乙方（买方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于乡镇的房屋（以下简称“该房屋”）达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于乡镇，具体地址为。房屋结构为，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.该房屋的总价为人民币（大写）元整（￥元）。该价格已包含房屋本身的价值、附属设施的价值以及甲方已支付的土地使用费等相关费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订后，乙方应支付定金人民币（大写）元整（￥元）给甲方。

（2）在甲方交付房屋前，乙方应支付剩余房款人民币（大写）元整（￥元）给甲方。具体支付时间为。

三、房屋交付及验收

1.甲方应于合同签订后日内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。

2.乙方应在接收房屋后日内，对房屋进行验收。验收标准为：房屋结构完好、设备设施运行正常、附属设施配备齐全等。如乙方在验收过程中发现任何问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任

1.若甲方未能按合同约定时间交付房屋，则视为甲方违约。甲方应支付违约金给乙方，违约金金额为合同总价的%。同时，甲方应继续履行合同义务，直至交付房屋为止。

2.若乙方未能按合同约定时间支付房款，则视为乙方违约。乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为未支付房款的%。同时，乙方应继续履行合同义务，直至支付完毕为止。

五、其他约定事项

1.该房屋内的家具、电器等附属设施已包含在房价中，乙方无需另行付费。但如乙方需要增加或更换家具、电器等附属设施，则相关费用由乙方自行承担。

2.甲方应保证所售房屋不存在其他产权纠纷或债权纠纷。如因甲方原因导致的产权纠纷或债权纠纷，应由甲方承担全部法律责任。

3.乙方在入住后，应遵守物业管理规定和相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意后方可进行