深圳房屋租赁合同电子版7篇.docx

深圳房屋租赁合同电子版7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就本房屋租赁事宜，签订本合同，以资共同遵守。

一、房屋位置及面积

本房屋位于深圳市区，建筑面积为平方米。乙方承租该房屋，需遵守当地的房屋使用规定，不得擅自改变房屋的结构和功能。

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方需保证房屋的结构和功能完好，并承担维修责任。乙方需按时支付租金，并遵守租赁规定，不得擅自转租或转让房屋。

三、租金及支付方式

本房屋的月租金为人民币元，乙方需在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。支付方式可选择银行转账或现金，具体由双方协商确定。甲方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、保证金及支付方式

为确保本合同的履行，乙方需向甲方支付人民币元的保证金。该保证金在本合同终止时，扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未付费用后，剩余部分将退还给乙方。支付方式可选择银行转账或现金，具体由双方协商确定。甲方需提供正规的税务发票作为收款凭证。

五、房屋使用及管理

1.乙方需按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的整洁和卫生，不得在房屋内乱扔垃圾或杂物。如需清洁房屋，相关费用由乙方承担。

3.乙方需爱护房屋内的家具和设施，不得擅自损坏或拆除。如需维修或更新家具和设施，相关费用由乙方承担。

4.乙方需遵守当地的环保法规，不得在房屋内从事违法活动或污染环境。如需处理垃圾或废弃物，相关费用由乙方承担。

5.甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全和稳定使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方未能按时交付房屋或提供租赁服务时，需向乙方支付违约金人民币元。如违约金不足以赔偿乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方未能按时支付租金或保证金时，需向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内擅自转租或转让房屋时，需向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以赔偿甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

4.乙方在租赁期内损坏房屋或家具、设施时，需承担相应的赔偿责任。具体赔偿标准根据损坏程度和维修费用确定。

5.乙方在租赁期内违反环保法规或从事违法活动时，需承担相应的法律责任和赔偿责任。具体赔偿标准根据违法行为的严重程度和罚款金额确定。

七、合同终止及续签事宜

1.本合同在租赁期满时终止。在合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏或未付费用，甲方有权在保证金中扣除相应的金额作为赔偿。

2.如双方同意续签合同，需在租赁期满前至少提前一个月进行协商并签订新的租赁合同。具体续签条件以双方协商为准。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同的解释或履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.在争议解决过程中，双方应遵守中国的法律法规和公序良俗原则，不得损害国家利益和他人合法权益。同时，双方应积极配合法院的调查和审理工作，以便尽快解决争议并恢复正常的租赁关系。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在签订合同时需向甲方提供有效的身份证明文件（如身份证、护照等）以及相关的资质证明文件（如营业执照、税务登记证等）。甲方在签订合同时需提供有效的身份证明文件和相关的产权证明文件（如房产证、土地证等）。双方应确保所提供文件的真实性和有效性。如有虚假情况发生，违约方需承担相应的法律责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落在深圳市福田区XX路XX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋平面图见本合同附件。

第二条房屋设施

房屋设施包括：XXX。以上设施见附件。

第三条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金从XXXX年XX月XX日开始计算。

第四条租金及支付方式