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有关前期物业服务合同（二）5篇

篇1

甲方：[甲方名称]（物业管理公司）

乙方：[乙方名称]（业主或购房人）

鉴于甲方作为物业管理公司，为乙方提供前期物业服务，双方依据有关法律法规的规定，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业项目位于[物业地址]，项目名称为[项目名称]，物业类型为[物业类型]（如住宅、商业、办公等）。物业的建筑面积、户型、配套设施等具体情况详见物业交付文件及附件。

二、服务内容与标准

1.物业服务内容：包括但不限于公共区域的清洁、绿化、秩序维护，公共设施设备的运行、维修和保养，社区文化活动组织等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关物业服务标准执行，同时应当符合双方在附件中约定的具体标准。

三、服务期限

本合同自签署之日起生效，有效期为[服务年限]，自[起始日期]至[终止日期]。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用

1.乙方应按照约定的标准支付物业服务费，具体金额和支付方式详见附件。

2.乙方应按时足额缴纳物业服务费，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）有权收取物业服务费用；

（3）对物业的公共设施、设备进行维修和保养；

（4）对物业的公共区域进行清洁、绿化和秩序维护；

（5）其他约定权利与义务。

2.乙方的权利义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）合理使用物业设施，维护公共设施设备的正常运行；

（3）遵守物业管理的相关规定和制度；

（4）参与社区文化活动，提出改进物业服务的建议；

（5）其他约定权利与义务。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定提供服务的，乙方有权要求甲方整改，并可视情况扣减物业服务费。

2.乙方未按约定支付物业服务费的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3.任何一方违反合同约定的其他情形，均应承担相应的违约责任。

七、其他条款

1.合同的修改与补充：本合同的修改与补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

2.争议的解决：双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

4.本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________乙方（签字）：_________________________ 签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日附件：物业交付文件及相关服务标准与细则等以上为前期物业服务合同（二），甲乙双方应当共同遵守本合同的各项条款。

篇2

甲方（建设单位）：_________

乙方（物业服务企业）：_________

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对_________（物业项目名称）提供前期物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.物业服务区域：_________（物业项目名称）的物业管理区域，东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

2.物业服务项目：乙方提供的前期物业服务项目包括：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

（4）车辆进出及停放管理；

（5）物业管理区域内的公共秩序维护和安全防范工作；

（6）房屋装饰装修管理；

（7）物业档案的建立和保管；

（8）其他前期物业服务事项。

二、物业服务期限

前期物业服务期限自合同签订之日起至业主大会选聘新的物业服务企业并签订新的物业服务合同生效之日止。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据《物业管理条例》及相关法律法规的规定，结合本物业管理区域的实际情况，经甲乙双协商，本物业管理区域的前期物业服务费用标准为：_________元/平方米·月。具体费用由乙方按建筑面积计算并向业主收取。

2.支付方式：业主应在每年/季/月的第一日或指定日期前向乙方支付当年的物业服务费用。乙方应向业主出具合法