购房担保借款合同8篇.docx

购房担保借款合同8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要购买房屋，向贷款人申请借款，并由借款人提供抵押担保，经双方协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：借款人向贷款人申请借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.还款方式：借款人应按照贷款人的要求，按月偿还贷款本金和利息。

4.利率及费用：贷款利率为XX%，借款人需按照贷款人的规定支付相关费用。

二、抵押担保条款

1.抵押物：借款人以其购买的房屋作为抵押物，房屋地址为：XXXX，面积为XX平方米。

2.抵押期限：抵押期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计算。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物管理：借款人需妥善管理抵押物，保持其完好状态，并承担维修、保养等费用。

三、违约责任条款

1.借款人违约责任：若借款人未按时偿还贷款本金和利息，或违反其他约定，需承担相应的违约责任。

2.贷款人违约责任：若贷款人未按时发放贷款或违反其他约定，需承担相应的违约责任。

四、争议解决条款

1.争议解决方式：若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.争议解决费用：争议解决过程中产生的费用由违约方承担。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止条件：本合同在以下情况下可终止：借款人已全部偿还贷款本金和利息；双方协商同意终止合同；发生不可抗力导致合同无法继续履行的情况。

3.通知与送达：双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方。送达地址以合同载明的地址为准。

4.法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律。因本合同产生的争议，由贷款人所在地法院管辖。

5.附加条款：双方可根据实际情况，在合同中附加其他条款。附加条款与主合同条款有冲突的，以主合同条款为准。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

乙方（贷款人）：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保人）：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方需要购买房产，乙方向甲方提供贷款，为保证乙方的贷款安全，丙方愿意为甲方的还款义务提供保证担保。为明确各方权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）____________________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月结算。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息。具体还款计划如下：（此处省略详细还款计划，由双方自行约定）。

二、购房条款

1.甲方将借款用于购买位于______的房产，房产信息详见购房合同。

2.甲方应妥善保管购房合同及相关文件，确保乙方贷款资金专款专用。

3.甲方应在购房后办理抵押登记手续，将所购房产抵押给乙方作为贷款的担保。

三、担保条款

1.丙方自愿为甲方的还款义务承担连带担保责任。

2.担保范围包括但不限于借款本金、利息、违约金及乙方实现债权所产生的费用。

3.担保期限自本协议签订之日起至甲方全部履行完毕还款义务止。

4.若甲方未能按期还款，乙方有权要求丙方承担担保责任，丙方应在接到乙方通知后______日内履行还款义务。

四、违约责任

1.甲方如未按期归还借款本金或利息，应按日向乙方支付违约金______元。

2.若甲方逾期还款超过______日，乙方有权要求丙方承担担保责任或依法处置抵押物以实现其债权。

3.甲方违反本协议约定使用借款或购房款项的，乙方有权提前收回贷款并要求甲方承担违约责任。

4.丙方承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、协议履行与争议解决

1.本协议的履行如发生争议，应协商解