2024物业管理合同书（标准版）.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方当事人：

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

名称：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理服务的需求方，乙方为物业管理服务的提供方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

第一条物业管理范围与内容

1.1物业管理范围：__________

1.2物业管理内容：__________

第二条服务期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日至____年__月__日。

第三条服务质量标准

3.1乙方应按照甲方提出的物业管理服务要求，提供符合国家相关法律法规及行业标准的服务。

3.2乙方应确保物业管理服务的质量，满足甲方的合理需求，并按照约定的服务内容、服务期限和服务质量标准提供服务。

第四条服务费用

4.1乙方向甲方提供物业管理服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额、付款方式和付款期限如下：

（1）物业管理服务费：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元；

（2）付款方式：__________；

（3）付款期限：__________。

4.2乙方应提供正规发票，甲方按约定时间支付服务费用。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方应按照约定提供物业管理服务，并保证服务质量。

5.2乙方应妥善保管甲方的财物，如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得擅自将物业管理服务转包或分包给第三方。

5.4乙方应按照约定时间、方式和金额向甲方支付服务费用。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方应按照约定支付服务费用，不得无故拖延或拒付。

6.2甲方应按照约定提供物业管理服务所需的设施、设备和场地。

6.3甲方应协助乙方进行物业管理，如有特殊情况，应及时通知乙方并采取相应措施。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。

7.2若乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照实际损失向甲方支付赔偿金。

7.3若甲方未能按照约定支付服务费用，乙方有权要求甲方在规定时间内支付，并按照逾期付款金额的____%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的书面或口头协议。

9.3本合同的修改、补充必须采用书面形式，经甲、乙双方共同签署。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

授权代表（签名）：__________授权代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同各方主体的合法性：在签订合应核实甲乙双方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息，确保合同主体的合法性。

解决办法：双方应提供有效的营业执照、法人身份证明等相关文件，以核实合同主体的合法性。

2.明确物业管理范围与内容：合同中应详细描述物业管理范围和内容，以避免履行合出现争议。

解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通并明确物业管理范围与内容，将其详细记录在合同中。

3.约定服务质量标准：合同中应明确约定服务质量标准，以确保乙方提供的服务符合甲方的要求。

解决办法：双方可以根据国家相关法律法规及行业标准，共同商定服务质量标准，并将其写入合同。

4.明确服务费用及相关支付事项：合同中应详细描述服务费用的金额、付款方式和付款期限，以避免支付争议。

解决办法：双方可以根据实际情况，约定合理的服务费用金额、付款方式和付款期限，并将其写入合同。

5.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应严格遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。

解决办法：双方应了解并遵守相关法律法规，如有疑问，可寻求专业法律人士的帮助。

6.妥善处理违约责任：合同中应明确约定违约责任，以维护双方的合法权益。

解决办法：双方可以根据实际情况，约定合理的违约责任条款，并将其写入合同。

7.争议解决：