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物业停车场管理制度5篇

物业停车场管理制度5篇

在日常生活和工作中，我们每个人都可能会接触到制度，

制度是国家法律、法令、政策的详细化，是人们行动的准则

和依据。想必很多人都在为如何制定制度而苦恼吧，下面是

我收集整理的物业停车场管理制度，仅供参考，盼望能够关

心到大家。

物业停车场管理制度1

一、通过肯定的手段对管区内的车辆进行管理掌握，确

定管区内车辆行驶有序，停放有序。

二、车场管理员通知车主到物管处办理租用手续，交纳

费用

三、车辆进入管区应根据规定的路线行驶，不得乱走，

乱按喇叭。进出门口出示相关证件，在车场管理员的指挥下

停放

四、外来车辆一般不予进入，是业主访客的，经确认后

按时收费，准予在临时停放点停放

五、安全员应准时登记车辆进出状况，分临时出入和正

常出入

六、正确放置车场内的各种交通安全标志牌

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七、若是车辆造成他人财产设施损失的.，应照价赔偿，

由安全员协调处理

八、车辆停放有序，固定车位的固定停放，临时停车的

按指定地点停放，车辆停放不能超出划定的标志线

九、摩托车、自行车停放按指定地点，不得混放。

十、若有违章停放的现象，经劝阻后无效的，上报物管

到处理

十一、安全员巡逻车场，留意有无异味，异响，其他特

别状况，车内有无遗漏的提包等物

十二、车辆卫生状况车主自己负责，进入停车场的车辆

车身不得有油污，泥巴等

十三、不在车场内做修理、试车作业

十四、发生窃盗事故的，一旦核定后，马上向办公室报

告，派出所和公安机关来处理的，相关人员主动协作

十五、发生擦挂现象的，帮助对方商讨此事善后事宜，

但不主动做仲裁角色，只为此事做责任鉴定。

物业停车场管理制度2

依据《物权法》第73条规定，小区内的道路、绿地、

公用设施和物业服务用房，属于业主共有。第74条规定，

占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，

属于业主共有。对于公摊车位物业无权收取停车费，若需要

托付物业管理的，可业主委员代表与物业协商小区停车管理

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费标准，商定到合同中从而避开高价收取停车费。

广东省住宅小区停车费的规定，依据省发改委、住建厅

《关于放开住宅小区、商业配套、露天停车场停车保管服务

收费等有关问题的通知》，关于“住宅小区机动车停放保管

服务收费实行市场调整价，详细收费标准由物业服务企业、

停车服务企业等车场经营者与业主或使用人通过合同或其

他方式商定”的文件规定，小区停车收费属于市场调整价。

依据《物权法》、《物业管理条例》规定，对业主共同管

理的重大事项，应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业

主且占总人数过半数的业主同意。因此小区内停车场收费标

准也需要经过过半数的业主同意才能生效。

物业停车场管理制度3

1、物业管理区域内的地上停车位收取最高70元/车/月

的管理服务费，临时进入小区的社会车辆第一个小时内不收

费，超过1小时的按2元/时收取，连续停放24小时最高收

取10元。

2、对于一般住宅小区内业主产权车