土地房屋租赁合同模板7篇.docx

土地房屋租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地和房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于XX市XX区XX街XX号，包括土地和房屋，面积为XX平方米。甲方拥有该租赁物的合法使用权，并已取得相关证件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金支付方式为XX。

2.乙方应在签订合同时支付租金，并按时支付后续租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途和结构。如乙方需要装修或改造租赁物，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护和保养，确保租赁物的完好和正常使用。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体的违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、解除本合同等。

2.乙方未按时支付租金或违反本合同的其他约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。同时，甲方有权要求乙方返还租赁物并恢复原状。

六、争议解决

1.甲方和乙方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他约定，保证租赁物的正常使用和交付。

七、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同约定不一致的，以补充协议为准。

3.甲方和乙方在本合同生效前所签订的其他协议或合同，与本合同约定不一致的，以本合同为准。

4.本合同生效后，双方应严格遵守本合同的约定。如有违约行为，应承担相应的法律责任。

5.双方应本着友好合作的原则，共同协商解决合同履行过程中遇到的问题。如有其他未尽事宜，可协商解决并达成补充协议。

6.乙方在租赁期满时返还租赁物时，应确保租赁物处于完好状态并按时返还给甲方。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应拆除自行安装的设施设备并恢复原状。

7.甲方在出租给乙方的土地和房屋上享有完全的产权和土地使用权。乙方在租赁期间内不得擅自转让或抵押租赁物。如需转让或抵押租赁物应征得甲方的同意并办理相关手续。

8.双方应共同遵守国家的法律法规以及地方政府的有关规定。如有违反法律法规的行为应及时纠正并承担相应的法律责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法使用权的土地和房屋（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物的基本信息

租赁物位于，面积为平方米，其中包括土地平方米，房屋平方米。租赁物的具体位置和面积以双方确认的现场勘查结果为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金总额为元（大写：），包括土地租金和房屋租金。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金给甲方。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：

账号：

户名：

四、租赁物的使用和维护

1.乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.乙方如逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的千分之一。同时，甲方有权要求乙方立即支付全部租金。

2.乙方如擅自改变租赁物的结构和用途，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并支付