商贸城店铺租赁合同模板5篇.docx

商贸城店铺租赁合同模板5篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有位于__________商贸城的商铺，现同意将其租赁给乙方经营，经双方友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物业详情

1.商铺位置：具体位于__________商贸城____层____号商铺。

2.面积：租赁商铺的建筑面积为____平方米。

3.用途：乙方承租商铺用于经营____品类商品。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按季度向甲方支付租金，年租金总额为人民币____元（大写：____元整）。具体租金标准详见附件。

2.支付方式：乙方应在每个季度结束前的一个月内支付下一季度的租金。

3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付租金总额千分之五的违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应按照商贸城的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.如因乙方原因导致商铺产生水、电、气等公共设施损坏，乙方应承担修复费用。

五、商铺使用及装修

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行装修。

2.乙方装修不得影响商铺的安全和整体形象，租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

六、保证金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为租赁保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

七、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方存在违约行为，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.租赁期内，如发生不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

八、违约责任

1.双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，应按日向甲方支付违约金。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并收回商铺。同时，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。

九、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：___________

乙方（承租人）：___________

鉴于甲方拥有位于___________的商贸城中的店铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺进行经营活动。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于___________的商贸城中的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置和面积为___________（详细地址、面积等具体信息）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为_____元（大写：_____）。

2.租金支付方式：每_____个月支付一次，每次支付_____元。租金支付时间为每_____个月的第_____日。

3.若乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之_____的比例收取滞纳金。逾期超过_____日，甲方有权解除本合同并收回租赁物。

四、用途及