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北京市房屋租赁合同(自行成交版)2024--第1页
北京市房屋租赁合同(自行成交版)2024
甲方（出租方）：________________
身份证号码：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：________________
身份证号码：________________
通讯地址：________________
联系电话：________________
一、房屋基本情况
1.1
甲方出租房屋位于北京市_______区_______路_______号，建筑面积
_______平方米。
1.2
甲方保证该房屋为其合法拥有，并具有完全处分权，不存在任何权
属纠纷、租赁合同纠纷、抵押、查封等法律障碍。
二、租赁期限
2.1
本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起
至_______年_______月_______日止。
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北京市房屋租赁合同(自行成交版)2024--第2页
2.2
租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订
新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。
三、租金及支付方式
3.1
租金为每月人民币_______元（大写：________________元整），按
月支付。
3.2
乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期
未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金
。
四、押金
4.1
乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币_______元（大写：
________________元整）。
4.2
租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，
甲方在确认房屋及其附属设施无损坏、无欠费后，甲方应在扣除乙
方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、房屋使用及维修
5.1
乙方有权在租赁期内占有、使用租赁房屋，并享有甲方提供的附属
设施的使用权。
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5.2
乙方应合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修费用。因乙方
使用不当导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。
5.3
甲方负责租赁房屋及其附属设施的维修，保证房屋及其附属设施的
正常使用。甲方应在接到乙方维修通知后及时进行维修。
六、合同解除
6.1租赁期内，甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
6.2
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违
约金：
（1）擅自转租、转让、抵押、赠与租赁房屋的；
（2）利用租赁房屋进行违法活动的；
（3）拖欠租金累计超过两个月的；
（4）故意损坏租赁房屋及其附属设施的。
七、违约责任
7.1
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利义务，如一方违
约
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