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集体土地使用权转让合同（格式文本）8篇

篇1

甲方（出让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（受让方）：XXXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于甲方拥有位于XXXX的集体土地使用权，乙方有意受让该土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方出让的土地使用权位于XXXX，面积为XX平方米，用途为XX。

二、合同价格及支付方式

1.乙方应向甲方支付的土地使用权转让价款为人民币XX元。该价款应在本合同签订之日起XX个工作日内支付至甲方指定账户。

2.乙方在支付转让价款后，有权获得相应的土地使用权证书。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务在收到转让价款后，及时向乙方交付土地使用权证书。

（3）甲方应确保所出让的土地使用权无产权纠纷，无抵押、查封等限制权利的情况。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权证书。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（3）乙方在使用土地使用权时，应遵守国家法律法规和集体土地管理规定，不得擅自改变土地用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付土地使用权证书，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方未能按照合同约定支付土地使用权转让价款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同生效后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.乙方在使用土地使用权时，应遵守国家法律法规和集体土地管理规定，不得擅自改变土地用途。如需改变土地用途，应经甲方同意并办理相关手续。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（出让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（受让方）：XXXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方集体土地使用权转让给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。

二、转让方式及期限

1.甲方采用出让的方式将土地使用权转让给乙方。

2.转让期限为_________年，自合同签订之日起生效。

三、土地使用费及支付方式

1.乙方应支付的土地使用费总额为_________元。

2.乙方应在合同签订后_________日内向甲方支付全部土地使用费。

3.甲方应出具合法有效的收据给乙方。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用费。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时办理土地使用权转让手续，确保乙方能够顺利使用土地。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权没有产权纠纷，未被抵押或查封。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地使用费，并按时办理土地使用权转让手续。

（3）乙方应保证在转让期限内合法使用土地，不从事违法活动。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在合同履行过程中，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.因违约导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金给守约方，并赔偿因此给守约方造成的全部损失。

3.违约金的数额为合同总金额的_________%。

六、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合