上海租赁合同范本个人7篇.docx

上海租赁合同范本个人7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于上海，具体地址为：[详细地址]。该房屋为[房屋类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议，符合出租条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月[月租金]元，共计[总租金]元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，甲方应出具相应的收据。

四、租赁保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为[保证金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将保证金余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。

3.甲方应保证房屋的维修工作，确保房屋符合出租条件。对于乙方提出的维修请求，甲方应及时处理。

六、违约责任

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方如未按时支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本合同受中华人民共和国法律管辖。如因本合同引起的争议，应提交上海仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定事项

1.甲乙双方可协商对本合同进行变更或补充，但应以书面形式进行。变更或补充后的合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方法人代表或授权代表签字]

承租方（乙方）：[承租方法人代表或授权代表签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋的基本信息

1.房屋地址：上海市区（县）号。

2.房屋类型：住宅/商业/办公。

3.房屋面积：平方米。

4.租赁期限：自年月日起至年月日止。

二、租金及支付方式

1.租金总额：人民币元（大写：元整）。

2.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金。

3.租金支付周期：月/季/半年/年。

4.租金支付时间：每月的日之前。

三、租赁房屋的用途和限制

1.乙方租赁该房屋用于居住，不得用于商业或办公用途。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得将房屋转租、转借或抵押给他人。

3.乙方应按时缴纳水、电、燃气等公用事业费用，并妥善使用房屋内的设施设备。

四、租赁房屋的交付和返还

1.甲方应在租赁期限开始前，将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好。

2.乙方应在租赁期限届满时，将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金元给乙方。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金元给甲方。

3.乙方在租赁期限内擅自转租、转借或抵押房屋的，应支付违约金元给甲方。

4.乙方在租赁期限内从事违法、违规活动的，应承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期限届满时未返还房屋的，应支付违约金元给甲方，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

6.乙方在租赁期限届满时未妥善使用房屋内的设施设备的，应承担相应的赔偿责任。

7.甲方在租赁期限内提前收回房屋的，应支付违约金元给乙方，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

8.甲方在租赁期限届满时未返还全部押金的，应支付违