小区物业合同模板8篇.docx

小区物业合同模板8篇

篇1

甲方（委托方）：______（小区业主委员会全称）

乙方（受托方）：______（物业服务企业全称）

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对（物业名称）提供物业服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：_________________________

物业类型：_________________________

坐落位置：_________________________

建筑面积：_________________________平方米。

二、物业服务内容

1.物业服务内容包括但不限于以下内容：房屋共用部位的维护和管理，共用设施设备的运行、维护和管理，环境卫生、公共秩序、安全防范和消防等公共性服务。

2.乙方提供的物业服务标准应当符合国家、地方相关规定和甲方的合理要求。

三、物业服务期限

本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用采用包干制方式，由业主按其拥有物业的建筑面积预先交纳。具体收费标准如下：（详见附件）。

2.业主应于每年__月__日前足额交纳下一年度的物业服务费用。

3.乙方应提供合法有效的发票作为收费凭证。

五、双方权利义务关系

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方履行本合同，对乙方提供的物业服务情况进行考核；

（2）提出物业使用功能及公共区域使用意见或建议；

（3）支持乙方合理的物业管理工作。

2.乙方的权利义务：

（1）按照法律法规和本合同约定，履行物业服务义务；

（2）根据物业服务需要制定相关管理制度并予以公示；

（3）向业主收取物业服务费用，对业主逾期不交纳物业服务费的，可依法进行追缴；

（4）妥善保管和安排业主提供的档案资料。

六、物业服务质量与标准

乙方须按《物业管理服务质量规范》等有关法规规定和本合同约定提供物业服务。具体内容如下：

（服务质量与标准内容过多，可根据实际情况调整。）

七、物业的使用与维护

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方委托乙方对甲方所在小区进行物业管理事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

本合同物业位于____________________（物业地址），物业类型为____________（住宅、商业等），占地面积____________平方米，建筑面积____________平方米。

二、委托服务事项

1.物业服务内容包括但不限于：物业共用部位的维修、养护和管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；物业管理区域内的环境卫生、绿化管理；物业管理区域内的秩序维护等。

2.乙方提供的物业服务级别为____________级，具体服务内容按照附件《物业服务内容及标准》执行。

三、物业服务期限

本合同自____年____月____日至____年____月____日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积缴纳，具体标准如下：____________________。

2.业主应于每月的______日前缴纳当月的物业服务费用。

3.乙方应当定期对物业服务费用收支情况进行公示，接受业主监督。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：甲方应当为乙方实施物业管理提供必要的条件；监督乙方履行物业服务合同；协助乙方开展物业服务活动。甲方有权对乙方的物业服务行为提出合理建议和要求。

2.乙方的权利义务：乙方应当根据合同约定，提供高质量的物业服务；合理使用甲方的物业共用部位及设施设备；接受甲方的监督与合理建议。乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

六、物业服务质量及评价标准

1.乙方应按照《物业服务内容及标准》提供物业服务，确保服务质量。

2.甲乙双方可共同制定物业服务质量评价标准，定期对乙方提供的物业服务进行评价。评价标准应当公开透明，评价结果应当向全体业主公布。

七、违约责任

1.甲方未按约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付；逾期未支付的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

2.乙方未按照合同约定提供物业服务的，