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宅用房屋租赁合同〔精选12篇〕

宅用房屋租赁合同〔精选12篇〕

宅用房屋租赁合同篇1

出租方等。

第五部分免租装修

第16条_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为免租装修期，在此期间由_________方负责对房屋进展装修，装修费用由_________方担当，甲方在此间期间免收乙方的租金。

第17条装修期间的水费、电费、费、物业管理费等费用由_________方负担。

第六部分房屋变更与设立他项权利

第18条租赁期间，甲方如将房产全部权转移给第三方，应提早_________个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购置权。房产全部权转移给第三方后，该第三方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利和担当原甲方的义务，甲方不再担当本合同商定的权利与义务。

第19条租赁期内，乙方将该房屋局部或全部转租给别人，必需事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与承受转租方订立书面的转租合同。因转租带来的额外收益归_________方全部。

第20条租赁期内，乙方将该房屋转让给别人承租或与别人承租的房屋进展交换，必需事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并连续履行本合同。

第21条租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权，须提早_________个月书面告知乙方，乙方有权打算是否连续承租。如乙方在_________日内无异议或不作为，那么视为认可甲方的行为。如乙方作出打算终止本合同，那么租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。

甲方没有按以上商定告知乙方，乙方有随时单方面解除本合同的权利，并追究甲方违约责任。

第22条甲方设立其它他项权利，_________

第58条假设因甲方非正值缘由致使合同无法履行，甲方应在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元(大写：_________)作为对乙方的间接损失补偿。

第59条假设因乙方非正值缘由致使合同无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币_________元(大写：_________)作为对甲方的间接损失补偿，否那么，甲方有权临时拘留乙方已经交付的租金。乙方基于信任而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

第60条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但违约金累计不超过_________个月的租金。乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收回房屋并追究乙方违约责任。

第61条甲方不按合同商定交付房屋给乙方，自逾期之日起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租金。甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第62条假设双方在履行本合同中产生纠纷无法协商全都解决的，那么违约方应担当守约方为维护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十七局部保证

第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方根据此合同履行义务。此保证为_________(一般保证/连带保证)保证人的权利义务见附件。

第十八局部其他

第64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

第65条双方保证对从另一方获得且无法自公开渠道获得的商业隐秘(技术信息、经营信息及其他商业隐秘)予以必威体育官网网址。未经该商业隐秘的原供给方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业隐秘的全部或局部内容。但法律、法规另有规定或双方另有商定的除外。必威体育官网网址期限为_________年。

一方违背上述必威体育官网网址义务的，应担当相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第66条因所租赁房屋本身及其附属物质量量问题造成第三人损害的由甲方担当责任，乙方不担当责任，但乙方对第三人之损害有过错的除外。

第67条本合同自双方签字后第_________日生效。双方商定，自合同生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇(乡)社区事务受理中心办理登记备案，领取房屋租赁合同登记备