2024版场地租赁协议：卖场经营权出租范文.docx

2024版场地租赁协议：卖场经营权出租范文

本合同目录一览

1.租赁场地及用途

1.1租赁场地的位置、面积及设施

1.2租赁场地的用途及经营范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长及终止条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期及支付日期

3.3租金调整机制

4.经营权出租方的义务

4.1提供租赁场地的义务

4.2保障租赁场地安全及卫生的义务

4.3维护租赁场地设施的义务

5.经营权承租方的义务

5.1按照约定用途使用租赁场地的义务

5.2按时支付租金的义务

5.3遵守租赁场地相关规定的义务

6.合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

6.2合同解除的条件和程序

7.违约责任

7.1出租方违约的责任

7.2承租方违约的责任

8.争议解决

8.1双方协商解决争议的方式

8.2提交仲裁机构解决争议的方式

8.3提交法院解决争议的方式

9.合同的生效、终止和废除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的废除条件

10.其他条款

10.1合同的必威体育官网网址条款

10.2合同的继承和转让条款

10.3合同的附件及补充协议

11.合同的签署

11.1签署人的身份及授权情况

11.2签署日期及签署地点

12.合同的副本

12.1合同正本份数及保管方式

12.2合同副本份数及分发方式

13.合同的修订历史

13.1合同修订的日期及内容

13.2合同修订的签署及生效情况

14.合同附件

14.1租赁场地平面图

14.2租赁场地设施清单

14.3相关法律法规及政策文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地及用途

1.1租赁场地的位置、面积及设施

（1）____设施；

（2）____设施；

（3）____设施；

1.2租赁场地的用途及经营范围

承租方应按照约定用途使用租赁场地，经营范围包括但不限于：

（1）____经营活动；

（2）____经营活动；

（3）____经营活动；

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁场地租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限的延长及终止条件

租赁期限届满前，如双方同意续租，应签订书面续租协议。租赁期限的终止条件如下：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）一方违约，导致合同无法继续履行；

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期及支付日期

承租方应按照每月支付一次租金，支付日期为每月的____日前。

3.3租金调整机制

租金调整机制如下：

（1）每满一年，租金上调____%；

（2）如遇市场行情变化，双方可协商调整租金；

第四条经营权出租方的义务

4.1提供租赁场地的义务

出租方应保证租赁场地的完整性、安全性和适宜性，确保租赁场地符合承租方的经营需求。

4.2保障租赁场地安全及卫生的义务

出租方应负责租赁场地的安全及卫生，确保租赁场地符合相关法律法规的要求。

4.3维护租赁场地设施的义务

出租方应负责维护租赁场地内的设施，确保设施的正常运行。如有损坏，出租方应负责及时修复。

第五条经营权承租方的义务

5.1按照约定用途使用租赁场地的义务

承租方应按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。

5.2按时支付租金的义务

承租方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。

5.3遵守租赁场地相关规定的义务

承租方应遵守租赁场地的相关规定，不得违反国家法律法规及社会公德。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件和程序

合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议经双方签字盖章后生效。

6.2合同解除的条件和程序

合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议经双方签字盖章后生效。合同解除后，承租方应按照本合同约定承担违约责任。

第八条违约责任

7.1出租方违约的责任

出租方如未按照本合同约定提供租赁场地，或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。

7.2承租方违约的责任

承租方如未按照本合同约定支付租金，或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为本合同约定的租金的____%。

第九条争议解决

8.1双方协商解决争议的方式

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

8.2提交仲裁机构解决争议的方式

如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。

8.3提交法院解决争议的方式

如仲裁不成