关于房屋买卖的投诉合同范本8篇.docx

关于房屋买卖的投诉合同范本8篇

篇1

甲方（买方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（卖方）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

鉴于甲方与乙方在房屋买卖过程中存在争议，为了维护双方的合法权益，特签订本合同。

一、合同背景

1.甲方与乙方于______年______月______日签订了房屋买卖合同，约定甲方购买乙方位于______市______区的房屋，房屋面积为______平方米，房价为______元。

2.在合同履行过程中，甲方发现房屋存在质量问题，如墙面开裂、漏水等，导致甲方无法正常使用房屋。

3.甲方已多次联系乙方要求维修房屋，但乙方未能及时履行维修义务，给甲方造成了诸多困扰。

二、合同目的

1.双方同意通过友好协商，解决房屋买卖过程中的争议。

2.乙方同意对房屋进行彻底维修，确保房屋质量符合合同约定。

3.甲方同意在乙方履行维修义务后，支付剩余房款。

三、合同内容

1.乙方应在合同签订后______个工作日内，对房屋进行彻底维修，确保房屋质量符合合同约定。维修内容包括但不限于墙面修复、防水处理、电路检修等。

2.在维修期间，乙方应保证施工现场的安全与卫生，并尽量减少对甲方生活的影响。如因维修施工给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

3.维修完成后，甲方应在______个工作日内对房屋进行验收。如验收合格的，甲方应支付剩余房款______元；如验收不合格的，甲方有权要求乙方重新维修或退款。

4.乙方在维修过程中应保留相关证据，如施工记录、材料采购凭证等，以便在发生争议时提供证明。

5.如因不可抗力因素导致维修工作无法按时完成的，乙方应及时通知甲方，并说明原因。双方可协商调整维修期限或采取其他解决方案。

四、违约责任

1.如乙方未能在合同约定时间内完成维修工作且未提前通知甲方的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.如甲方未能在维修完成后及时验收并支付剩余房款的，甲方应承担违约责任，并支付相应的违约金。

五、争议解决方式

1.双方应首先通过友好协商解决争议。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院由双方协商确定。

2.在争议解决过程中，双方应积极配合，提供必要证据材料。如因一方不配合导致争议无法解决的，该方应承担相应责任。

六、合同生效与终止

篇2

投诉方：李四，男，1980年1月1日出生，汉族，住址：北京市朝阳区XX街XX号，联系电话

被投诉方：北京市XX房地产开发有限公司，地址：北京市海淀区XX街XX号，联系电话

投诉内容：

一、房屋质量存在问题

本人于2024年5月购买了北京市XX房地产开发有限公司开发的位于北京市朝阳区XX街XX号的房屋，房屋面积为120平方米，购房总价为300万元。在房屋交付后，本人发现房屋存在严重的质量问题，包括但不限于：

1.房屋墙面出现大面积开裂，严重影响居住美观；

2.房屋天花板漏水严重，导致墙面发霉；

3.房屋窗户无法正常打开或关闭，存在安全隐患。

二、物业服务质量差

在向北京市XX房地产开发有限公司反映上述问题后，该公司并未及时解决问题，且其物业服务质量存在明显问题，包括但不限于：

1.物业服务态度恶劣，对业主提出的问题不予理睬；

2.物业维修不及时，导致问题加剧；

3.物业收费不合理，未明确告知业主收费项目及标准。

三、合同条款不明确

在签订购房合同时，北京市XX房地产开发有限公司并未明确告知房屋存在上述质量问题，且合同条款存在模糊不清之处，导致本人在购房过程中存在误解。具体问题如下：

1.合同中未明确约定房屋质量的详细标准；

2.合同条款存在歧义，导致双方对合同内容的理解不一致；

3.合同中未明确约定物业服务的具体内容和标准。

投诉要求：

一、要求北京市XX房地产开发有限公司对房屋质量问题进行维修，并达到国家标准；

二、要求北京市XX房地产开发有限公司提高物业服务水平，改善服务态度；

三、要求北京市XX房地产开发有限公司明确告知购房者收费项目及标准；

四、要求北京市XX房地产开发有限公司赔偿因房屋质量问题给本人造成的经济损失；

五、要求北京市XX房地产开发有限公司支付因维修和更换相关设施所产生的费用。

证据：

一、房屋质量问题的照片和视频；

二、与北京市XX房地产开发有限公司的沟通记录