二手房独家代理合同范本6篇.docx

二手房独家代理合同范本6篇

篇1

甲方（委托人）：_________

乙方（受托人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方独家代理二手房相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋产权情况：_________

二、代理事项

1.乙方独家代理甲方出售该房屋，并寻找合适的买家。

2.乙方协助甲方办理房屋过户、贷款等相关手续。

3.乙方提供房屋买卖过程中的法律咨询和服务。

三、代理期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为______个月。

2.在代理期限内，甲方不得自行或委托其他机构代理该房屋的出售事宜。

四、费用及支付方式

1.乙方收取甲方支付的代理费，具体金额为：_________元。

2.甲方应在签订合同时一次性支付乙方代理费。

3.乙方在代理过程中产生的其他费用，如过户费、贷款服务费等，应由甲方另行支付。

五、权利义务

1.甲方应保证房屋产权的合法性，并如实告知乙方房屋的相关情况。

2.乙方应尽力为甲方寻找合适的买家，并协助甲方办理相关手续。

3.甲方应积极配合乙方的代理工作，提供必要的协助和支持。

4.乙方应尊重甲方的意愿，不得擅自决定房屋的出售价格和条件。

5.甲方和乙方应共同遵守相关法律法规的规定，确保房屋买卖的合法性和安全性。

六、违约责任

1.若甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

2.若乙方在代理过程中存在过错或疏忽，应承担相应的赔偿责任。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应友好协商解决。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。

2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（委托人）：_________（签字/盖章）

乙方（受托人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

委托人（甲方）：

姓名：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

代理人（乙方）：

公司名称：XXX房地产经纪有限公司

法定代表人：XXX

性别：男

出生日期：XXXX年XX月XX日

民族：汉族

住址：XXX市XXX区XXX街XXX号

联系电话：XXX-XXXX-XXXX

鉴于甲方需要出售其位于XXX市XXX区XXX街XXX号的二手房，并独家委托乙方代理该房屋的出售事宜。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、房屋基本情况

该房屋位于XXX市XXX区XXX街XXX号，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。甲方承诺该房屋为其合法所有，并已取得产权证书。甲方需向乙方提供房屋的产权证书、身份证复印件等相关证明材料。

二、代理期限和独家代理权

1.乙方享有独家代理权，有权代理甲方出售该房屋，并享有优先购买权。甲方不得在代理期限内擅自出售该房屋，否则需向乙方支付违约金。

2.代理期限为XX个月，自合同签订之日起生效。代理期限届满后，乙方需向甲方返还房屋钥匙等相关物品。

三、委托事项和权利义务

1.甲方需向乙方提供房屋的详细信息和相关证明材料，并保证信息的真实性和完整性。

2.乙方需为甲方提供全面的房屋出售服务，包括寻找买家、协商价格、签订合同等事宜。甲方需向乙方支付相应的中介费用。

3.在代理期限内，乙方需妥善保管房屋钥匙等相关物品，并不得擅自使用或处置该房屋。如有特殊情况需使用房屋，需提前征得甲方同意。

4.甲方需向乙方支付一定的中介费用，具体费用根据房屋成交价格而定。甲方需在房屋成交后及时向乙方支付中介费用。如甲方未在规定时间内支付中介费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任和赔偿标准

1.甲方在代理期限内擅自出售该房屋，需向乙