2楼小厂房出租合同范本.docx

2楼小厂房出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________（地址）的2楼小厂房的合法所有者，乙方希望租赁该厂房进行生产经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

甲方同意将位于_____________________（地址）的2楼小厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为_____平方米，具体结构和设施状况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥_______）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第_____日前支付给甲方。

第四条押金

乙方应在签订本合同时支付押金人民币（大写）__________________元整（￥_______），合同期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第五条甲方的权利和义务

1.甲方保证出租的厂房符合国家有关法律法规的规定，并保证乙方在租赁期内的正常使用。

2.甲方应负责厂房的维修和保养，保证厂房结构安全。

3.甲方有权按合同约定收取租金和押金。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照合同约定支付租金和押金。

2.乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。

3.乙方应遵守国家有关法律法规，不得在厂房内进行违法活动。

第七条违约责任

1.如甲方未按合同约定提供厂房或影响乙方正常使用，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如乙方逾期支付租金，应按逾期金额每日千分之五支付滞纳金。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

第八条合同的变更和解除

双方协商一致，可以变更或解除本合同。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。

第九条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_____________________

授权代表签字：_____________________

日期：_____年_____月_____日

附件一：厂房结构和设施状况说明

（此处可附上详细的厂房结构和设施状况说明，包括但不限于厂房的平面图、设施清单等。）

（以下无正文）