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商场续约合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX商业管理有限公司（以下简称“甲方”）
地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：YY商贸有限公司（以下简称“乙方”）
地址：中华人民共和国XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：依照我国工商行政管理部门登记的联系方式
合同简介：
鉴于甲方是一家拥有丰富商业管理经验的有限责任公司，具备合法的商场经营资质，拥有位于XX市黄金地段的XX商场（以下简称“商场”）；乙方是一家专业从事商品零售业务的商贸公司，具备良好的商业信誉和丰富的市场运营经验。
双方于【】年【】月【】日签订了《XX商场租赁合同》（以下简称“原合同”），约定乙方租赁甲方商场的部分区域进行商业经营，原合同租赁期限自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。在原合同履行期间，双方保持了良好的合作关系，乙方在商场的经营业绩稳步提升。
鉴于原合同即将到期，乙方有意继续承租商场相关区域，甲方亦愿意与乙方续签租赁合同。为确保双方权益，经友好协商，就续约事宜达成以下合同条款：
一、定义
1.1商场：指甲方拥有的位于XX市XX区XX路XX号的商业建筑及其附属设施。
1.2租赁区域：指甲方同意出租给乙方使用的商场部分区域，具体位置和面积详见附件一。
1.3租赁期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
二、双方权利与义务
（具体内容见后续条款）
三、价格与支付条件
（具体内容见后续条款）
四、履行期限
（具体内容见后续条款）
五、违约责任
（具体内容见后续条款）
六、不可抗力
（具体内容见后续条款）
七、争议解决
（具体内容见后续条款）
八、其他条款
（具体内容见后续条款）
九、附则
（具体内容见后续条款）
十、签署
（具体内容见后续条款）
本合同范本旨在明确双方在续约过程中的权利、义务和责任，以促进双方的长期稳定合作。双方在签署本合同时，已充分了解并认可本合同所有条款，承诺按照合同规定履行各自义务。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是在原合同租赁期限届满后，继续授权乙方承租甲方的商场部分区域，以开展商业零售活动。具体内容包括：1）乙方在租赁期限内对租赁区域的使用权；2）双方关于租赁费用、支付方式、租赁期限等事项的约定；3）双方在租赁期间应遵守的法律法规及合同约定；4）双方在租赁期满或提前终止合同时的权利义务处理。
第二条定义
1.租赁费：指甲方按照本合同约定向乙方收取的商场租赁费用。
2.租赁区域：指甲方同意出租给乙方使用的商场部分区域，具体位置和面积详见附件一。
3.租赁期限：自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。
4.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向守约方支付的费用。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权力和义务
1.甲方有权按照本合同约定收取租赁费。
2.甲方应在租赁期限内保证乙方对租赁区域的正常使用，不得无故干涉乙方的经营活动。
3.甲方负责商场公共设施的维护和维修，确保商场的正常运营。
4.甲方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求乙方按照约定将租赁区域恢复原状或赔偿损失。
5.甲方应遵守我国法律法规，确保商场符合消防、卫生、安全等方面的规定。
二、乙方的权力和义务
1.乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用租赁区域进行商业经营。
2.乙方应按照本合同约定的金额、支付方式和期限向甲方支付租赁费。
3.乙方在租赁期间应合理使用租赁区域，保持商场整洁，遵守甲方的管理规定。
4.乙方有权在租赁期满后优先续约，但需提前与甲方协商。
5.乙方在租赁期间如需对租赁区域进行装修或增设设施，应提前向甲方提出申请，并按照甲方要求进行施工。
6.乙方应自行承担租赁区域内的经营风险，遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。
7.乙方在租赁期满或提前终止合同时，应按照甲方要求将租赁区域恢复原状或赔偿损失。
第四条价格与支付条件
1.租赁费：乙方应按照本合同约定的租赁费标准支付给甲方。具体金额为【】元人民币/月。
2.支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付租赁费，转账时应注明款项用途。
3.支付时间：乙方应在每月的【】日前将当月的租赁费支付给甲方。如遇节假日，支付时间顺延至节假日后的第一个工作日。
4.逾期支付：如乙方未按约定时间支付租赁费，应自逾期之日起，按逾期金额的【】%向甲方支付违约金。
第五条履行期限
1.本合同自【】年【】月【】日起生效，至【】年【】月【】日止。
2.合同到期后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。
3.以下关键时间节点：
（1）租赁费支付时间：每月的【】日前；
（2）合同到期
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