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土建专业分包合同7篇

篇1

甲方（发包方）：__________

乙方（承包方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公正、诚实的基础上，就甲方工程中的土建专业分包事宜，经友好协商达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________（具体分包内容）

二、分包范围及方式

乙方承担本合同约定的土建工程任务，包括：基础工程、主体结构、砌筑工程、屋面工程等。分包方式为包工包料。乙方应按照甲方的要求和国家相关技术标准进行施工。

三、合同工期

本合同工程开工日期为______年______月______日，竣工日期为______年______月______日。乙方应按约定工期完成承包范围内的所有工程。如因乙方原因造成工期延误，应承担相应的违约责任。

四、质量标准与验收方法

1.本工程应达到国家现行的工程质量验收标准。

2.验收方法：按照《建筑工程施工质量验收规范》及相关法律法规进行验收。

3.如乙方完成的工程未达到约定的质量标准，应承担整改责任，直至达到验收标准。

五、合同价款及支付方式

1.本工程合同总价为人民币______元整（大写：______元整）。该合同总价已包含完成本工程所需的全部费用。除本合同约定的变更、调整外，不再调整合同总价。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款。具体支付节点为：基础工程完成并经甲方验收合格后支付______，主体结构完成______%时支付______，工程竣工并经甲方验收合格后支付______，剩余款项作为质保金，于工程竣工验收合格后一年内付清。

六、甲方责任与义务

1.甲方负责提供施工所需的场地、设备、材料等资源。

2.甲方负责工程的整体进度管理，对乙方的施工进度进行监督。

3.甲方有权对乙方的施工质量、安全文明施工等进行检查与指导。

七、乙方责任与义务

1.乙方应确保施工质量、安全文明施工，遵守甲方的现场管理规定。

2.乙方应按时参加甲方组织的施工会议，及时汇报施工进度及存在的问题。

3.乙方应妥善保管甲方的机械设备和材料，如因乙方原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方应确保施工现场整洁，做好环境保护工作。

八、违约责任与赔偿损失

1.若因乙方原因造成工期延误，应向甲方支付违约金，并承担由此造成的损失。

2.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方应承担整改费用及由此造成的损失。

3.若因甲方原因未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

九、其他约定事项

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方土建工程分包给乙方施工事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程内容：土建施工，包括但不限于基础工程、主体结构、屋面工程、装修工程等。

二、合同工期

1.开工日期：自接到甲方开工通知之日起开始计算。

2.竣工日期：按甲方要求的竣工日期为准。

三、工程质量与验收

1.乙方必须严格按照施工图与说明进行施工，确保工程质量。

2.乙方应按工程进度，分阶段进行工程质量验收，确保每阶段工程达到合同约定的质量标准。

3.工程竣工验收，应以国家颁发的施工验收规范和质量检验标准为依据。

四、工程造价与支付

1.工程总造价：以双方确认的预算书为准。

2.支付方式：甲方按工程进度支付乙方工程款，具体支付细节在补充协议中约定。

五、材料设备供应

1.甲方负责提供主要材料设备，乙方负责施工所需的辅助材料。

2.双方应提前制定材料设备供应计划，确保工程进度。

六、工程变更与调整

1.工程施工过程中，如发生工程变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。

2.工程的调整须经双方书面确认，并作为本合同附件。

七、双方责任与义务

1.甲方责任：按时提供施工图纸，确保施工现场的供电、供水，对乙方施工质量、