城区电影院附近门面房租赁合同6篇.docx

城区电影院附近门面房租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：________

乙方（承租方）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于城区电影院附近的门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的门面房位于城区电影院附近，具体地址为：________。

2.该门面房建筑面积为：______平方米。

3.该门面房内部设施包括：________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金总额为：______元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付租金，如逾期支付，则按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

3.乙方可以选择以下支付方式：________。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等费用，并遵守甲方的各项管理制度。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全和完好。如发现乙方存在违规行为或损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按照逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。如逾期支付超过六个月，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方如有损坏房屋的行为，应按照损坏房屋的损失金额向甲方承担赔偿责任。如因乙方原因导致合同无法继续履行，甲方有权解除租赁合同。

3.甲方如未按照合同约定向乙方交付房屋，应按照逾期交付房屋的租金总额向乙方支付违约金。如因甲方原因导致合同无法继续履行，乙方有权解除租赁合同。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款仍应继续履行。

七、合同生效及变更

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充或变更。经过协商达成的书面补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：________

乙方（签字/盖章）：________

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方位于城区电影院附近的门面房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的门面房位于_________（详细地址），建筑面积为_________平方米。

1.2乙方承租该门面房用于经营_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方应将门面房归还甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方应付给甲方的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________），租金按年支付。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、保证金及担保

4.1乙方在签订合同时应向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。保证金用于担保租赁合同的履行。

4.2在租赁期间，如乙方未违反合同规定，保证金在租赁期满后退还。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后三日内将门面房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将门面房返还给甲方。