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债务抵押担保协议8篇
篇1
本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订:
抵押人(以下简称“甲方”):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX
抵押权人(以下简称“乙方”):XXX,身份证号码:XXXXXX,住址:XXXXXX
鉴于甲方因生产经营需要,向乙方申请借款,双方经协商一致,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规,特订立本债务抵押担保协议,以明确双方的权利和义务。
第一条抵押物的描述
1.1甲方愿意以其所有的位于XXXXXX的房产(以下简称“抵押物”)作为借款的担保。该房产的建筑面积为XXXX平方米,产权证号为XXXXXX。
1.2甲方保证该房产为其合法所有,且不存在任何权属纠纷和法律障碍。
第二条借款及用途
2.1乙方向甲方提供借款人民币XXXX元(大写:XXXX元整),用于甲方的生产经营。
2.2借款期限为XX年,自本协议签订之日起计算。
第三条抵押担保范围
3.1甲方提供的抵押物担保范围包括但不限于:借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及乙方为实现债权所发生的合理费用(包括但不限于律师费、诉讼费等)。
3.2甲方同意在乙方实现债权时,无条件配合乙方办理抵押物的过户手续。
第四条抵押物的价值评估及保险
4.1甲方应对抵押物进行价值评估,并向乙方提供评估报告。评估报告应真实、准确、完整。
4.2甲方应对抵押物进行全额保险,保险受益人为乙方。保险费用由甲方承担。
第五条抵押权的实现
5.1在甲方未能按时、足额偿还借款的情况下,乙方有权依法拍卖、变卖抵押物,并优先受偿。
5.2乙方实现抵押权时,应提前书面通知甲方,并给予甲方合理的准备时间。
第六条违约责任
6.1甲方如未能按时、足额偿还借款,应按照中国人民银行同期贷款利率向乙方支付逾期利息。
6.2甲方如违反本协议的约定,乙方有权解除本协议,并要求甲方承担相应的违约责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
7.2在诉讼期间,除涉及纠纷的部分外,其他条款仍应继续履行。
第八条其他条款
8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。
8.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):XXX
乙方(签字):XXX
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
本协议由以下两方签订:
甲方(抵押人):[甲方姓名],身份证号码:[甲方身份证号码],住址:[甲方住址]
乙方(抵押权人):[乙方姓名],身份证号码:[乙方身份证号码],住址:[乙方住址]
鉴于甲方因[债务原因]而欠乙方[债务金额]元,现甲方为担保该债务的履行,特此与乙方签订本抵押担保协议。
一、抵押物及抵押价值
1.甲方同意将其名下位于[抵押物地址]的房产(以下简称“抵押物”)抵押给乙方,作为履行债务的担保。
2.经双方协商,确定抵押物的价值为[抵押物价值]元。
二、抵押权的行使
1.在甲方未能按时履行债务的情况下,乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖抵押物所得的价款优先受偿。
2.乙方在行使抵押权时,应提前书面通知甲方,并给予甲方合理的还款宽限期。
3.甲方应在收到乙方的通知后尽快履行债务或与乙方协商解决债务问题。
三、抵押物的保管和使用
1.在抵押期间,甲方应妥善保管抵押物,并负责维修、保养,保证抵押物的完好无损。
2.甲方不得在抵押期间内将抵押物转让、再抵押或以其他方式处置,但经乙方书面同意的除外。
3.甲方如需对抵押物进行维修、改建或扩建,应提前书面通知乙方,并征得乙方的同意。
四、抵押权的消灭
1.甲方在履行完债务后,有权要求乙方协助办理抵押物的解除抵押手续。
2.若因甲方违约导致乙方行使抵押权,甲方应承担由此产生的所有费用,包括但不限于律师费、诉讼费等。
3.若因不可抗力因素导致抵押物毁损或灭失,乙方不得要求甲方承担赔偿责任,但甲方应及时通知乙方,并协助乙方办理相关保险理赔手续。
五、其他条款
1.双方应严格遵守本协议的各项条款,如一方违约,应承担相应的法律责任。
2.本协议自双方签字之日起生效,至甲方履行完债务并办理完解除抵押手续之日止。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):[甲方签字]
日期:
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