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购小产权房合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是所售小产权房之合法所有者，且乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购小产权房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________

3.房屋权属证明文件：______________（注：小产权房无正规产权证明，双方应明确了解并接受此事实）

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起____日内支付定金____元整，余款____元整在房屋交付时一次性支付。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完毕房款后的____日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应提供房屋的使用说明书及相关设施的使用和维修说明。

四、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后未能按期交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担违约责任。

2.若乙方在约定时间内未能按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除合同，已支付的定金不予退还。

五、风险承担

1.双方应明确了解并接受小产权房的风险（包括但不限于无法办理正规产权证明、拆迁补偿等风险）。交易完成后，相关风险由乙方承担。

2.双方应遵守国家及地方的相关法律法规和政策，若因政策原因导致无法完成交易或产权无法证明，双方均不承担违约责任。

六、其他事项约定

1.甲乙双方均应承担必威体育官网网址义务，不得将交易信息泄露给第三方。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.若本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）

乙方（买方）：___________________（签字/盖章）

签订日期：___________

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方拥有一套小产权房，乙方有意购买，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购小产权房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号）。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有者，拥有完全的处分权。

4.房屋附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方在合同签订后XX日内支付定金XX元，余款XX元在房屋过户后支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的XX日内将房屋钥匙及所有相关证件交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内水、电、气、网络等设施能正常使用。

四、过户及产权登记

1.甲方应在合同签署后XX日内提供办理房屋过户所需的所有资料，并协助乙方完成过户手续。

2.过户费用由乙方承担。

3.过户完成后，乙方正式成为房屋的合法所有者。

五、违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按约定时间交付房屋及证件，每逾期一日，应向乙方支付总房款XX%的违约金。

2.若乙方在约定时间内未支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未支付房款XX%的违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并赔偿乙方相应的损失。

六、其他事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何纠纷和债权债务问题。

2.甲乙双方应共同遵