简单版写字楼租赁合同范本6篇.docx

简单版写字楼租赁合同范本6篇

篇1

#甲方（出租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#乙方（承租方）：

公司名称：[公司名称]

地址：[公司地址]

法定代表人：[法人姓名]

联系方式：[联系方式]

#鉴于：

1.甲方是位于[地点]的[楼宇名称]的合法出租方。

2.乙方有意租赁该楼宇，作为办公使用。

3.甲方同意将该楼宇出租给乙方，在遵循本合同条款的基础上。

#第一条租赁物业

1.1甲方同意将位于[地点]的[楼宇名称]出租给乙方，乙方有权在租赁期内使用该物业。

1.2租赁物业的面积为[面积]，具体布局和设施以甲方提供的为准。

1.3租赁物业的用途为办公，乙方不得擅自改变其用途。

#第二条租赁期限

2.1租赁期为[租赁年限]年，自[起始日期]至[结束日期]。

2.2租赁期满，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好。如有损坏，应照价赔偿。

#第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为[金额]。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.3甲方应提供正式的发票或收据作为收款凭证。

#第四条保证金及抵押物

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付[金额]的保证金。该保证金用于担保租赁合同的履行。

4.2乙方不得将保证金挪作他用，否则视为违约。甲方有权扣除保证金作为违约金。

4.3合同期满或提前终止时，乙方应按时交还物业，并清理好场地。如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后[时间]内返还保证金。

#第五条维修及保养责任

5.1甲方应负责租赁物业的主要结构和公共设施的维修及保养。但正常使用造成的磨损除外。

5.2乙方应负责其自有设施的维修及保养，并承担相关费用。如因维修不及时造成其他损失，应由乙方负责赔偿。

#第六条其他费用及税费

6.1租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，并应按期缴纳。如因欠费导致甲方承担相关费用，乙方应全额赔偿甲方。

6.2租赁期间产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。如有争议，由双方协商解决。

#第七条违约责任及赔偿标准

7.1双方应严格遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约金的数额以造成的实际损失为准。如损失难以计算，则按合同总金额的[比例]计算。

篇2

甲方（出租方）：[甲方公司名称]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于[具体地址]的写字楼达成以下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为[建筑面积]平方米，具体位置、面积和用途详见附件一。

1.2乙方租赁该写字楼的用途为[用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将写字楼归还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同的规定向甲方支付租金，租金标准为[租金标准]，具体支付方式详见附件二。

3.2乙方应按时、足额支付租金，如逾期支付，应按照逾期支付租金的金额和天数，向甲方支付每日万分之五的滞纳金。

第四条维修与保养

4.1甲方负责写字楼的主体结构维修和保养，日常维护和保养费用由乙方承担。

4.2乙方在租赁期间，应合理使用写字楼，并保持其良好的使用状态，如因乙方使用不当或过失造成损坏的，应由乙方负责维修和赔偿。

第五条合同解除与终止

5.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致任何一方不能继续履行本合同，则该方有权解除本合同，并书面通知对方。

5.2乙方在租赁期内，如需提前解除本合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并取得甲方的同意。

5.3租赁期满后，如乙方未与甲方续签合同且未按时归还写字楼，甲方有权采取强制措施收回写字楼，并要求乙方承担相应的法律责任。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格遵守本合同的