广州市房屋租赁合同范本版7篇.docx

广州市房屋租赁合同范本版7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于广州市，建筑面积为平方米，结构为，装修情况为。

2.房屋内配套设施及家具家电情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元。

3.乙方如提前解除租赁合同，需向甲方支付违约金人民币元。

四、租赁押金及保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方支付租赁押金人民币元。租赁期满或合同解除后，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及费用后，将剩余押金退还给乙方。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

2.乙方不得将房屋转租或借予他人使用，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如因乙方的阻挠导致甲方无法维护房屋，乙方应承担相应的责任。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方的违约行为导致甲方无法正常使用房屋，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及广州市相关房屋租赁管理规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于广州市[具体地址]的房屋出租给乙方，该房屋面积[具体面积]平方米，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方每月需向甲方支付租金[租金金额]元，租金每[租金调整周期]调整一次，调整幅度为[调整幅度]。

2.支付方式：乙方需在每月[租金支付日期]前通过银行转账方式将当月租金支付至甲方指定账户。

四、押金

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除乙方应承担的费用后将剩余押金退还给乙方。

五、房屋维修与保养

1.日常维修保养：乙方需自行承担房屋的日常维修保养费用，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

2.重大维修：因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，乙方需承担全部维修费用。

六、合同解除与终止

1.合同解除：双方协商一致，可以解除本合同；因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同。

2.合同终止：租赁期满，合同自然终止；因一方违约导致合同提前终止的，违约方需承担相应责任。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未能按合同约定交付房屋或逾期交付房屋超过[逾期交付天数]日的，每逾期一日需向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：乙方未能按合同约定支付租金或逾期支付租金超过[逾期支付天数]日的，每逾期一日需向甲方支付违约金[违约金金额]元；乙方违反日常维修保养义务，导致房屋及其附属设施损坏的，需承担全部维修费用并赔偿相应损失。

八、其他约定事项

1.房屋交接：租赁期满或合同提前终止时，乙方需将房屋及其附属设施完好交还甲方，并结清所有应付费用。

2.合同争议解决：双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本