房地产合同协议书7篇.docx

房地产合同协议书7篇

篇1

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.甲方拥有位于[具体地址]的房地产，包括房屋、土地及相关附属设施。

2.乙方同意购买该房地产，并承担相应的法律责任和义务。

二、价格及支付方式

1.甲方同意以[具体金额]的价格将房地产出售给乙方。

2.乙方应在协议签订后[具体时间内]向甲方支付全部购房款。

3.甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的收款凭证。

三、交付与验收

1.甲方应在协议签订后[具体时间内]将房地产交付给乙方。

2.乙方应在交付后[具体时间内]进行验收，并确认房地产符合协议约定的条件。

3.如发现房地产存在质量问题或不符合协议约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.甲方如未能在协议约定的时间内交付房地产，应自逾期之日起向乙方支付违约金。

2.乙方如未能在协议约定的时间内支付购房款，应自逾期之日起向甲方支付违约金。

3.甲乙双方在履行协议过程中，如因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、不可抗力

1.甲乙双方在履行协议过程中，如遇不可抗力因素导致无法按时履行协议的，应及时通知对方，并协商解决。

2.不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整、社会异常事件等。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行协议过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行协议中的其他约定。

七、其他约定

1.甲方应确保房地产的合法性，并承担因房地产产生的所有税费和费用。

2.乙方在购买房地产后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字日期：[日期]

盖章：[公章]

乙方（买方）：[公司名称]

法定代表人：[姓名]

签字日期：[日期]

盖章：[公章]

---END---

篇2

甲方（卖方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街道XX号的房地产，乙方有意购买该房地产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房地产基本情况

该房地产位于XX市XX区XX街道XX号，占地面积为XX平方米，建筑面积为XX平方米，其中地上建筑面积为XX平方米，地下建筑面积为XX平方米。该房地产权证编号为XX，产权年限为XX年。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意将该房地产以人民币（大写）XX元整（￥XX）的价格出售给乙方。该价格已包含所有与该房地产相关的税费、维修基金等费用。

2.支付方式：乙方应在签订本协议后XX个工作日内，将全款支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方出具收据。

三、交付及过户

1.交付时间：甲方应在收到全款后的XX个工作日内，将该房地产交付给乙方。交付时，甲方应确保该房地产内没有任何家具、电器等物品。

2.过户时间：甲方应在交付后的XX个工作日内，协助乙方完成该房地产的过户手续。过户时，甲方应提供必要的产权证明、身份证等相关材料。

四、违约责任

1.若甲方在收到全款后未能在规定时间内交付该房地产，则乙方有权要求甲方退还全款，并支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的全部损失。

2.若乙方在签订本协议后未能在规定时间内支付全款，则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX）。同时，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

3.若因甲方原因导致过户失败，则甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方应确保该房地产的产权清晰，无其他纠纷和争议。如因产权问题导致本协议无法履行，则甲方应承担全部责任，并赔偿乙方