个人小区住宅房租赁合同5篇.docx

个人小区住宅房租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于__________的个人小区住宅房达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋类型为住宅。甲方保证该房屋权属清晰，无争议。

二、租赁期限

租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为__________元（大写：__________元整）。租金支付方式为__________。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。具体支付方式为__________。

四、押金及其他费用

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金总额为__________元（大写：__________元整）。押金在租赁期满后退还。

2.其他费用：租赁期间的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，避免影响房屋的正常使用。

五、房屋使用及维修

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.维修：乙方应负责房屋的维修工作，包括日常维护和维修。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同要求，甲方应支付相应的违约金。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付租金或违反合同规定，乙方应支付相应的违约金。违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。

七、合同终止与解除

1.合同终止：租赁期间，双方可以协商终止合同。如需终止合同，乙方应提前告知甲方，并确保房屋处于良好状态。甲方应在收到通知后合理时间内返还押金和其他费用。

2.合同解除：有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方严重违反合同规定或法律法规；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）乙方逾期未支付租金或相关费用超过约定时间；

（4）其他严重违约行为。

八、争议解决

因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行合同义务。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.如需变更或解除本合同，双方应书面协商并达成一致意见。任何形式的口头协议均视为无效。

4.本合同中的各项条款均视为重要条款，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

5.双方在履行本合同过程中，应积极配合并相互支持，共同维护良好的租赁关系。如遇到任何问题或困难，双方应及时沟通并解决。

6.双方同意以附件形式补充以下材料：（具体材料根据实际情况填写）

附件1：房屋平面图及设施清单；

附件2：租赁期间的水、电、气、物业管理费缴费记录；

附件3：乙方身份证复印件及联系方式；

附件4：其他需要补充的材料。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：__________年__________月__________日

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的小区住宅房达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：_________

2.房屋面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋装修情况：_________

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满